부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,984만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 53% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

108

11월

12월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 3,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,818만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,648만

중형 60~85㎡

33건 · 6,470만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 23% 중소형 34% 중형 42% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

힐스테이트연산

평균 6,556만 · 9건

부산연산행복주택

평균 4,267만 · 6건

e편한세상연산더퍼스트

평균 6,600만 · 5건

주공

평균 4,800만 · 5건

연산롯데캐슬골드포레

평균 4,500만 · 4건

부산더샵시티애비뉴

평균 3,000만 · 3건

아델리스

평균 433만 · 3건

연산더샵

평균 6,667만 · 3건

연산동일동미라주더스타

평균 3,000만 · 2건

시청역비스타동원

평균 1억 1,500만 · 2건

연제롯데캐슬데시앙

평균 4,000만 · 2건

연제SKVIEWCentral

평균 3,000만 · 2건

수목하우스다동

평균 250만 · 2건

센텀리버SKVIEW

평균 4,000만 · 2건

연산동현대홈타운

평균 1억 1,000만 · 2건

브라운스톤연제1단지

평균 4,000만 · 2건

골든타워

평균 3,750만 · 2건

시청역SKVIEW

평균 3,000만 · 1건

아이유파크(IU-PARK)

평균 1억 6,000만 · 1건

한성기린

평균 5,000만 · 1건

반도보라

평균 3,500만 · 1건

부산센텀푸르지오

평균 3,000만 · 1건

한양(5차)

평균 2,000만 · 1건

햇살마루

평균 2,000만 · 1건

연산자이

평균 3억 · 1건

더라임시티뷰

평균 500만 · 1건

경동

평균 3,000만 · 1건

삼익

평균 2,000만 · 1건

연산오성빌라맨션

평균 2,000만 · 1건

시청앞행복주택2단지

평균 8,316만 · 1건

성림(1829-11)

평균 2,000만 · 1건

연산역이즈

평균 1,000만 · 1건

동원

평균 2,000만 · 1건

현대(983-9)

평균 2,000만 · 1건

시청역삼정그린코아포레스트

평균 3,000만 · 1건

연산역휴그린

평균 9,500만 · 1건

한양(3차)

평균 6,000만 · 1건

한양(2차)

평균 2,000만 · 1건

남정

평균 3,000만 · 1건

부전타워

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	센텀리버SKVIEW 2건	연산동	84.9972㎡ / 26평	26층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
2	12.31	연산동일동미라주더스타 2건	연산동	31.7359㎡ / 10평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
3	12.29	e편한세상연산더퍼스트 5건	연산동	59.932㎡ / 18평	33층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
4	12.29	시청역비스타동원 2건	연산동	84.9972㎡ / 26평	5층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
5	12.29	햇살마루	연산동	47.13㎡ / 14평	4층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
6	12.28	힐스테이트연산 9건	연산동	59.9797㎡ / 18평	15층	5,000만	85만	월세 - 보증금 ▼ -85.3% (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
7	12.28	힐스테이트연산 9건	연산동	59.9797㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
8	12.27	연산자이	연산동	84.5157㎡ / 26평	4층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
9	12.27	연산동현대홈타운 2건	연산동	84.9813㎡ / 26평	6층	2억	10만	월세 ▼ -71.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	21년
10	12.27	성림(1829-11)	연산동	59.04㎡ / 18평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	42년
11	12.27	삼익	연산동	62.64㎡ / 19평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
12	12.27	수목하우스다동 2건	연산동	17.67㎡ / 5평	7층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	10년
13	12.26	동원	연산동	68.75㎡ / 21평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	47년
14	12.25	더라임시티뷰	연산동	29.06㎡ / 9평	6층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~28.12	7년
15	12.24	현대(983-9)	연산동	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▼ -66.7% (전 6,000만)	갱신	23.12~25.12	29년
16	12.23	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	84.9906㎡ / 26평	8층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
17	12.23	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	59.91㎡ / 18평	37층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
18	12.23	힐스테이트연산 9건	연산동	84.9696㎡ / 26평	23층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	5년
19	12.23	한양(5차)	연산동	53.73㎡ / 16평	12층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년
20	12.23	연산역이즈	연산동	38.0㎡ / 11평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
21	12.22	부산연산행복주택 6건	연산동	26.87㎡ / 8평	5층	5,200만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	12.22	부산더샵시티애비뉴 3건	연산동	59.99㎡ / 18평	12층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
23	12.22	부산더샵시티애비뉴 3건	연산동	84.98㎡ / 26평	25층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
24	12.22	아델리스 3건	연산동	14.82㎡ / 4평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
25	12.22	아델리스 3건	연산동	14.82㎡ / 4평	10층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
26	12.21	시청역SKVIEW	연산동	59.3298㎡ / 18평	21층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	12.20	힐스테이트연산 9건	연산동	59.9797㎡ / 18평	15층	1억	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	5년
28	12.20	힐스테이트연산 9건	연산동	59.9797㎡ / 18평	10층	5,000만	95만	월세 ▼ -9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~25.12	5년
29	12.19	골든타워 2건	연산동	15.55㎡ / 5평	8층	7,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
30	12.19	연산더샵 3건	연산동	59.8812㎡ / 18평	20층	5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	7년

연제구 이웃 동네 바로가기

← 연산동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶