부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,234만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 92.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 4.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

103

1월

124

2월

121

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -28.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,167만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,632만

중형 60~85㎡

35건 · 4,843만

대형 115㎡~

1건 · 1억 3,000만

소형 14% 중소형 30% 중형 55% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 6

주공

평균 4,900만 · 10건

연산엘지

평균 4,400만 · 5건

연제SKVIEWCentral

평균 3,000만 · 3건

연산센트럴파크

평균 2,333만 · 3건

현대(481-3)

평균 2,667만 · 3건

수목하우스다동

평균 1,233만 · 3건

e편한세상연산더퍼스트

평균 4,000만 · 2건

삼익

평균 7,000만 · 2건

브라운스톤연제1단지

평균 5,000만 · 2건

연산역휴그린

평균 2,000만 · 2건

힐스테이트연산

평균 7,000만 · 2건

연산지음

평균 2,000만 · 1건

루미랑스

평균 2,500만 · 1건

아델리스

평균 200만 · 1건

골든타워

평균 500만 · 1건

아이유파크(IU-PARK)

평균 3,000만 · 1건

무궁화

평균 2,000만 · 1건

연산동한솔솔파크

평균 1억 3,000만 · 1건

삼보맨션

평균 2,000만 · 1건

연산파밀리에

평균 100만 · 1건

효성

평균 3,000만 · 1건

시청스마트더블유

평균 5,000만 · 1건

신진테마빌

평균 1억 1,000만 · 1건

명품블루파크

평균 1,000만 · 1건

더샵파크시티

평균 1억 4,000만 · 1건

시청역퀸즈W

평균 1,000만 · 1건

연산자이

평균 4,000만 · 1건

부산더샵시티애비뉴2차

평균 3,000만 · 1건

센텀수영강푸르지오

평균 2,000만 · 1건

더라임시티뷰

평균 1,000만 · 1건

성우로하스캐슬

평균 1억 2,000만 · 1건

연산역이즈

평균 1,000만 · 1건

현대(983-9)

평균 5,000만 · 1건

연산경동메르빌

평균 3,000만 · 1건

연제롯데캐슬데시앙

평균 5,000만 · 1건

연산더샵

평균 2억 3,000만 · 1건

연산부백화이트리치

평균 2,000만 · 1건

한양(4차)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	연산경동메르빌	연산동	75.7832㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
2	06.30	명품블루파크	연산동	48.4899㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	8년
3	06.28	브라운스톤연제1단지 2건	연산동	84.9558㎡ / 26평	12층	7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.09~25.09	10년
4	06.28	힐스테이트연산 2건	연산동	59.9797㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
5	06.28	현대(481-3) 3건	연산동	57.0㎡ / 17평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
6	06.27	주공 10건	연산동	75.75㎡ / 23평	7층	9,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
7	06.27	주공 10건	연산동	75.75㎡ / 23평	7층	9,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
8	06.27	연산지음	연산동	46.401㎡ / 14평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
9	06.26	연산동한솔솔파크	연산동	115.3215㎡ / 35평	20층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	19년
10	06.26	연제SKVIEWCentral 3건	연산동	66.2816㎡ / 20평	9층	3,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
11	06.26	연산역이즈	연산동	47.53㎡ / 14평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
12	06.26	한양(4차)	연산동	53.73㎡ / 16평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	38년
13	06.25	연산센트럴파크 3건	연산동	84.64㎡ / 26평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
14	06.25	더라임시티뷰	연산동	22.64㎡ / 7평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
15	06.25	아델리스	연산동	14.82㎡ / 4평	9층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	8년
16	06.24	수목하우스다동 3건	연산동	17.67㎡ / 5평	6층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	10년
17	06.22	연산더샵	연산동	59.8812㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
18	06.22	시청역퀸즈W	연산동	59.6202㎡ / 18평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
19	06.20	성우로하스캐슬	연산동	33.29㎡ / 10평	11층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
20	06.20	연산자이	연산동	84.5157㎡ / 26평	24층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
21	06.20	부산더샵시티애비뉴2차	연산동	84.89㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
22	06.19	더샵파크시티	연산동	84.91㎡ / 26평	6층	1억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	11년
23	06.19	삼익 2건	연산동	84.26㎡ / 25평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	47년
24	06.19	주공 10건	연산동	84.15㎡ / 25평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
25	06.19	주공 10건	연산동	84.15㎡ / 25평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
26	06.15	연제SKVIEWCentral 3건	연산동	52.2063㎡ / 16평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
27	06.15	연제SKVIEWCentral 3건	연산동	52.2063㎡ / 16평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	3년
28	06.14	주공 10건	연산동	84.15㎡ / 25평	4층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	40년
29	06.14	연산역휴그린 2건	연산동	61.3343㎡ / 19평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년
30	06.14	연산역휴그린 2건	연산동	61.3343㎡ / 19평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	10년

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