부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,141만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 92.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

124

2월

121

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 3,203만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,605만

중형 60~85㎡

38건 · 5,842만

대형 115㎡~

2건 · 8,000만

소형 17% 중소형 25% 중형 55% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

주공

평균 2,850만 · 10건

연산더샵

평균 1억 7,200만 · 5건

연산센터빌

평균 3,667만 · 3건

삼익

평균 2,333만 · 3건

힐스테이트연산

평균 3,667만 · 3건

골든타워

평균 4,667만 · 3건

시청역비스타동원

평균 1억 1,500만 · 2건

연제SKVIEWCentral

평균 4,000만 · 2건

시청역이즈팰리스1차

평균 3,000만 · 2건

아델리스

평균 200만 · 2건

대양그린빌

평균 1억 · 2건

새연산(1825-2)

평균 2,000만 · 2건

연산동일동미라주더스타

평균 2,000만 · 2건

부산연산행복주택

평균 6,256만 · 2건

해피모아빌

평균 5,000만 · 2건

한양(4차)

평균 1,500만 · 2건

한양(3차)

평균 2,000만 · 1건

일호센텀누리

평균 800만 · 1건

SC아르피나

평균 1,000만 · 1건

더샵파크시티

평균 2,000만 · 1건

경남

평균 3,000만 · 1건

강산마을

평균 6,000만 · 1건

동서연천타워

평균 2,000만 · 1건

연산자이

평균 4,000만 · 1건

한양(2차)

평균 8,000만 · 1건

더라임시티뷰

평균 3,000만 · 1건

킴스힐타워

평균 1,000만 · 1건

선경

평균 1억 4,000만 · 1건

서진하이트빌

평균 2,000만 · 1건

연산엘지

평균 9,000만 · 1건

산호

평균 2,000만 · 1건

한성기린

평균 1억 · 1건

연산동두레라움

평균 1억 7,000만 · 1건

해운드림빌

평균 1,000만 · 1건

부산센텀푸르지오

평균 2,000만 · 1건

연제롯데캐슬데시앙

평균 8,500만 · 1건

연산쌍용

평균 5,000만 · 1건

우리빌라

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	시청역비스타동원 2건	연산동	84.9972㎡ / 26평	25층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.03	7년
2	07.31	연산자이	연산동	84.5157㎡ / 26평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
3	07.31	한양(4차) 2건	연산동	75.8475㎡ / 23평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	38년
4	07.30	더라임시티뷰	연산동	28.07㎡ / 8평	20층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
5	07.30	부산연산행복주택 2건	연산동	16.9㎡ / 5평	10층	2,232만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.09	4년
6	07.29	연제롯데캐슬데시앙	연산동	84.9㎡ / 26평	23층	8,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
7	07.29	연산센터빌 3건	연산동	59.86㎡ / 18평	7층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
8	07.29	동서연천타워	연산동	80.25㎡ / 24평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
9	07.29	삼익 3건	연산동	62.64㎡ / 19평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	47년
10	07.29	일호센텀누리	연산동	26.8㎡ / 8평	8층	800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.07	9년
11	07.26	연산더샵 5건	연산동	84.7741㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
12	07.25	주공 10건	연산동	84.15㎡ / 25평	14층	2,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	40년
13	07.24	한성기린	연산동	58.74㎡ / 18평	10층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
14	07.23	연산엘지	연산동	84.99㎡ / 26평	25층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
15	07.23	연산동일동미라주더스타 2건	연산동	31.7359㎡ / 10평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년
16	07.22	선경	연산동	164.95㎡ / 50평	9층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
17	07.22	우리빌라	연산동	49.05㎡ / 15평	7층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
18	07.22	한양(3차)	연산동	57.24㎡ / 17평	7층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	41년
19	07.22	주공 10건	연산동	84.15㎡ / 25평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
20	07.20	연산더샵 5건	연산동	84.7741㎡ / 26평	25층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	07.20	시청역이즈팰리스1차 2건	연산동	49.7112㎡ / 15평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
22	07.19	해피모아빌 2건	연산동	39.92㎡ / 12평	6층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
23	07.19	강산마을	연산동	74.38㎡ / 22평	3층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
24	07.18	주공 10건	연산동	84.15㎡ / 25평	14층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
25	07.18	골든타워 3건	연산동	17.03㎡ / 5평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	8년
26	07.17	연산더샵 5건	연산동	39.9681㎡ / 12평	9층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
27	07.17	시청역이즈팰리스1차 2건	연산동	49.7112㎡ / 15평	18층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
28	07.17	연산쌍용	연산동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
29	07.17	해피모아빌 2건	연산동	47.53㎡ / 14평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
30	07.16	새연산(1825-2) 2건	연산동	57.16㎡ / 17평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	44년

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