부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,620만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 93.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 3.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

121

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,972만

중소형 40~60㎡

28건 · 6,714만

중형 60~85㎡

40건 · 6,260만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 21% 중소형 32% 중형 46% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 7

주공

평균 2,423만 · 13건

SC아르피나

평균 1억 3,420만 · 5건

연산롯데캐슬골드포레

평균 1억 800만 · 5건

센텀수영강푸르지오

평균 3,500만 · 4건

골든타워

평균 575만 · 4건

한독

평균 5,333만 · 3건

연제SKVIEWCentral

평균 1,633만 · 3건

연산엘지

평균 1억 · 2건

힐스테이트연산

평균 4,000만 · 2건

연산동일동미라주더스타

평균 2,000만 · 2건

연산더샵

평균 1억 5,000만 · 2건

아델리스

평균 200만 · 2건

한양(5차)

평균 6,500만 · 2건

금호천지

평균 9,000만 · 2건

연산포세이돈

평균 7,500만 · 2건

한양(4차)

평균 6,000만 · 2건

시청역비스타동원

평균 1억 2,500만 · 2건

AURUM

평균 550만 · 2건

부산센텀푸르지오

평균 3,000만 · 2건

연산동두레라움

평균 1억 · 1건

무궁화

평균 1,000만 · 1건

e편한세상연산더퍼스트

평균 2억 5,000만 · 1건

부산더샵시티애비뉴

평균 3,000만 · 1건

유영

평균 1,000만 · 1건

청우하이빌

평균 500만 · 1건

일호센텀누리

평균 3,000만 · 1건

더샵파크시티

평균 3,000만 · 1건

삼익

평균 1,000만 · 1건

해오름아트빌

평균 100만 · 1건

수목하우스다동

평균 500만 · 1건

동원

평균 9,000만 · 1건

현대(983-9)

평균 6,000만 · 1건

태영아너스

평균 1억 1,400만 · 1건

남산두맨션

평균 4,000만 · 1건

연제롯데캐슬데시앙

평균 2,500만 · 1건

에이젠아파트

평균 5,000만 · 1건

부산연산행복주택

평균 3,600만 · 1건

한양타워

평균 1억 2,000만 · 1건

시청역이즈팰리스2차

평균 1억 4,000만 · 1건

시청역이즈팰리스1차

평균 1,000만 · 1건

리치W

평균 1억 · 1건

브라운스톤연제2단지

평균 2,000만 · 1건

디아이하우스

평균 1억 1,000만 · 1건

아이유파크(IU-PARK)

평균 4,000만 · 1건

한성기린

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	e편한세상연산더퍼스트	연산동	84.8528㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
2	08.31	연산엘지 2건	연산동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
3	08.31	연제SKVIEWCentral 3건	연산동	78.0669㎡ / 24평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.01	3년
4	08.31	연제롯데캐슬데시앙	연산동	59.94㎡ / 18평	18층	2,500만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
5	08.31	시청역이즈팰리스1차	연산동	49.7112㎡ / 15평	8층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
6	08.30	한독 3건	연산동	71.5㎡ / 22평	3층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
7	08.30	한독 3건	연산동	71.5㎡ / 22평	3층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
8	08.30	시청역비스타동원 2건	연산동	84.978㎡ / 26평	8층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
9	08.30	일호센텀누리	연산동	26.8㎡ / 8평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	9년
10	08.30	연산동일동미라주더스타 2건	연산동	31.7359㎡ / 10평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
11	08.30	연산동일동미라주더스타 2건	연산동	31.7359㎡ / 10평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
12	08.30	한독 3건	연산동	71.5㎡ / 22평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
13	08.29	부산더샵시티애비뉴	연산동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
14	08.29	아델리스 2건	연산동	21.05㎡ / 6평	11층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
15	08.28	무궁화	연산동	62.91㎡ / 19평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	43년
16	08.27	동원	연산동	68.75㎡ / 21평	1층	9,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	47년
17	08.27	현대(983-9)	연산동	84.955㎡ / 26평	1층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	29년
18	08.27	부산연산행복주택	연산동	26.87㎡ / 8평	7층	3,600만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	4년
19	08.27	브라운스톤연제2단지	연산동	59.992㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 ▼ -10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	10년
20	08.26	아이유파크(IU-PARK)	연산동	64.7547㎡ / 20평	20층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
21	08.24	센텀수영강푸르지오 4건	연산동	59.9616㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
22	08.24	센텀수영강푸르지오 4건	연산동	59.9616㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	08.24	센텀수영강푸르지오 4건	연산동	59.9616㎡ / 18평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
24	08.24	주공 13건	연산동	75.24㎡ / 23평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	40년
25	08.24	주공 13건	연산동	54.9㎡ / 17평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	40년
26	08.24	수목하우스다동	연산동	17.91㎡ / 5평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.02	10년
27	08.23	해오름아트빌	연산동	25.41㎡ / 8평	5층	100만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	23년
28	08.22	SC아르피나 5건	연산동	44.2㎡ / 13평	2층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
29	08.22	주공 13건	연산동	61.56㎡ / 19평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	40년
30	08.21	리치W	연산동	41.9881㎡ / 13평	5층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년

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