부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

9,368만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

110

1월

105

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -68.7% · 중간 보증금 1억 10만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 8,512만

중소형 40~60㎡

1건 · 3억

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

소형 90% 중소형 5% 중형 5%

아파트별 계약 현황

연산포세이돈

평균 8,929만 · 18건

힐스테이트연산

평균 1억 7,500만 · 2건

더라임시티뷰

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.04	힐스테이트연산 2건	연산동	59.9797㎡ / 18평	28층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
2	05.04	더라임시티뷰	연산동	29.06㎡ / 9평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
3	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	7층	1억 1,012만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +0.0% (전 1억 1,010만)	갱신	26.06~29.02	10년
4	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	9층	1억 1,012만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +0.0% (전 1억 1,010만)	갱신	26.06~27.06	10년
5	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	21.83㎡ / 7평	4층	1억 1,010만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +0.1% (전 1억 1,000만)	갱신	26.06~28.02	10년
6	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	4층	1억 1,010만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +0.1% (전 1억 1,000만)	갱신	26.06~27.12	10년
7	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	5층	1억 17만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +0.0% (전 1억 15만)	갱신	26.06~28.01	10년
8	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	12층	1억 15만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +0.2% (전 1억)	갱신	26.06~28.06	10년
9	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	21.83㎡ / 7평	2층	1억 15만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~29.07	10년
10	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	6층	1억 15만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +0.0% (전 1억 10만)	갱신	26.06~29.03	10년
11	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	8층	1억 12만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.01	10년
12	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	2층	1억 10만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~29.04	10년
13	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	21.83㎡ / 7평	5층	1억 10만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 ▲ +0.1% (전 1억)	갱신	26.06~27.06	10년
14	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	21.83㎡ / 7평	6층	1억 10만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +0.1% (전 1억)	갱신	26.06~28.08	10년
15	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	17.63㎡ / 5평	12층	8,012만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +0.0% (전 8,010만)	갱신	26.05~27.05	10년
16	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	16.66㎡ / 5평	11층	7,015만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~29.11	10년
17	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	14.65㎡ / 4평	10층	6,510만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~30.04	10년
18	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	23.26㎡ / 7평	10층	6,012만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.11	10년
19	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	16.66㎡ / 5평	11층	5,015만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▼ -16.6% (전 6,010만)	갱신	26.06~28.05	10년
20	05.02	연산포세이돈 18건	연산동	14.65㎡ / 4평	11층	4,010만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4,000만)	갱신	26.06~28.01	10년
21	05.01	힐스테이트연산 2건	연산동	84.904㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년

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