부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,737만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 3,938만

중형 60~85㎡

9건 · 3,278만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 42% 중형 47% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산더샵센텀포레

평균 4,750만 · 4건

센텀비스타동원2차

평균 2,625만 · 4건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 1,000만 · 2건

센텀비스타동원

평균 5,000만 · 2건

광안KCC스위첸하버뷰

평균 2,750만 · 2건

진로비치(201,202동)

평균 1억 · 1건

e편한세상오션테라스1단지

평균 3,000만 · 1건

롯데캐슬자이언트

평균 5,000만 · 1건

민락동센텀메르빌

평균 3,000만 · 1건

e편한세상광안비치

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	진로비치(201,202동)	민락동	59.36㎡ / 18평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
2	02.27	센텀비스타동원 2건	민락동	84.8264㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
3	02.27	센텀비스타동원 2건	민락동	84.8264㎡ / 26평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
4	02.25	부산더샵센텀포레 4건	민락동	59.9415㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
5	02.18	부산더샵센텀포레 4건	민락동	59.9415㎡ / 18평	16층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
6	02.18	센텀비스타동원2차 4건	민락동	84.951㎡ / 26평	5층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	9년
7	02.18	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	43.0552㎡ / 13평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	10년
8	02.17	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	40.3845㎡ / 12평	9층	2,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	5년
9	02.15	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	41.1352㎡ / 12평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
10	02.13	센텀비스타동원2차 4건	민락동	84.951㎡ / 26평	25층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	9년
11	02.13	센텀비스타동원2차 4건	민락동	84.951㎡ / 26평	25층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
12	02.10	롯데캐슬자이언트	민락동	141.8126㎡ / 43평	35층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~24.03	23년
13	02.10	민락동센텀메르빌	민락동	68.7083㎡ / 21평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
14	02.10	e편한세상오션테라스1단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	24층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
15	02.09	부산더샵센텀포레 4건	민락동	59.9415㎡ / 18평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
16	02.08	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	40.3845㎡ / 12평	18층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
17	02.07	센텀비스타동원2차 4건	민락동	84.9275㎡ / 26평	13층	1,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.02	9년
18	02.04	부산더샵센텀포레 4건	민락동	99.1497㎡ / 30평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
19	02.01	e편한세상광안비치	민락동	84.727㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	10년

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