부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,294만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,375만

중형 60~85㎡

12건 · 5,096만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 6,000만

소형 19% 중소형 15% 중형 46% 중대형 15% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,333만 · 6건

e편한세상오션테라스4단지

평균 4,500만 · 4건

센텀비치푸르지오

평균 9,500만 · 2건

e편한세상광안비치

평균 4,000만 · 2건

e편한세상오션테라스3단지

평균 6,000만 · 2건

e편한세상오션테라스1단지

평균 3,000만 · 2건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 750만 · 2건

진로비치(101~103동)

평균 5,000만 · 1건

동남아트빌

평균 9,000만 · 1건

민락동센텀메르빌

평균 3,000만 · 1건

부산더샵센텀포레

평균 1억 5,000만 · 1건

센텀비스타동원

평균 3,150만 · 1건

센텀비스타동원2차

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	부산더샵센텀포레	민락동	84.8344㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	12년
2	06.28	센텀비스타동원	민락동	84.9316㎡ / 26평	9층	3,150만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	9년
3	06.27	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	23.4994㎡ / 7평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
4	06.26	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	84.9275㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
5	06.25	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	14층	2,000만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
6	06.25	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	23.4994㎡ / 7평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
7	06.23	e편한세상광안비치 2건	민락동	84.955㎡ / 26평	24층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	10년
8	06.22	진로비치(101~103동)	민락동	59.36㎡ / 18평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
9	06.20	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	23.4994㎡ / 7평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
10	06.19	센텀비치푸르지오 2건	민락동	132.19㎡ / 40평	12층	1억 6,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억)	갱신	24.07~26.07	23년
11	06.19	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
12	06.18	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	41.1352㎡ / 12평	11층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	10년
13	06.15	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	84.9275㎡ / 26평	2층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
14	06.15	e편한세상광안비치 2건	민락동	84.955㎡ / 26평	25층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.01	10년
15	06.15	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	3층	2,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
16	06.14	센텀비스타동원2차	민락동	84.951㎡ / 26평	31층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
17	06.12	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
18	06.11	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	84.9275㎡ / 26평	2층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
19	06.11	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	15층	2,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
20	06.10	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	22층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
21	06.10	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	27.3858㎡ / 8평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	10년
22	06.07	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	114.932㎡ / 35평	10층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
23	06.05	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	18층	1억	230만	월세 ▼ -8.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~25.06	6년
24	06.05	동남아트빌	민락동	84.9㎡ / 26평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	23년
25	06.04	민락동센텀메르빌	민락동	68.2215㎡ / 21평	16층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
26	06.03	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	23.4994㎡ / 7평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년

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