부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 2,133만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -42.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2,500만

중형 60~85㎡

11건 · 6,545만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 10억

중소형 13% 중형 73% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상오션테라스4단지

평균 4,000만 · 3건

광안KCC스위첸하버뷰

평균 2,500만 · 2건

센텀비치푸르지오

평균 4,000만 · 2건

e편한세상오션테라스1단지

평균 4,500만 · 2건

센텀비스타동원2차

평균 2억 · 1건

e편한세상광안비치

평균 5,000만 · 1건

테넌바움294

평균 10억 · 1건

e편한세상오션테라스2단지

평균 3,000만 · 1건

부산더샵센텀포레

평균 5,000만 · 1건

센텀비스타동원

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	40.3845㎡ / 12평	11층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
2	07.27	e편한세상광안비치	민락동	84.988㎡ / 26평	6층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
3	07.23	센텀비스타동원2차	민락동	84.951㎡ / 26평	18층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	07.23	e편한세상오션테라스4단지 3건	민락동	84.9275㎡ / 26평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	6년
5	07.23	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.88㎡ / 26평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	23년
6	07.20	e편한세상오션테라스4단지 3건	민락동	84.9275㎡ / 26평	7층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
7	07.18	센텀비스타동원	민락동	84.8264㎡ / 26평	26층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
8	07.18	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	19층	3,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	6년
9	07.15	부산더샵센텀포레	민락동	84.9112㎡ / 26평	12층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.10~26.09	12년
10	07.13	e편한세상오션테라스4단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	7층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	6년
11	07.11	e편한세상오션테라스2단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
12	07.08	광안KCC스위첸하버뷰 2건	민락동	40.3845㎡ / 12평	14층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
13	07.04	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
14	07.01	테넌바움294	민락동	141.2526㎡ / 43평	38층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	3년
15	07.01	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	17층	6,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	6년

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