부산광역시 수영구 민락동
테넌바움294
2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 100,000 / 200만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 20.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
40건
● 현재
2025
107건
▲67
2026
28건
▼79
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 2층 | 9억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 34층 | 14억 9,000만 | ▲2억 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 6층 | 9억 6,000만 | ▼3.3억 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 26층 | 12억 9,000만 | ▲3.4억 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 3층 | 9억 5,000만 | ▼6.1억 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 37층 | 15억 6,000만 | ▲2.5억 |
| 2026.04 | 84.75㎡ (26평) | 14층 | 10억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 27층 | 13억 1,500만 | ▼2.5억 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 37층 | 15억 6,000만 | ▲6.2억 |
| 2026.04 | 84.62㎡ (26평) | 2층 | 9억 4,000만 | → |
| 2026.03 | 84.81㎡ (26평) | 31층 | 12억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.62㎡ (26평) | 2층 | 9억 4,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 84.62㎡ (26평) | 9층 | 9억 9,000만 | ▼3.8억 |
| 2026.03 | 84.62㎡ (26평) | 29층 | 13억 6,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.03 | 84.62㎡ (26평) | 28층 | 13억 4,000만 | ▲1.3억 |
| 2026.03 | 84.62㎡ (26평) | 24층 | 12억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 16층 | 10억 8,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 84.75㎡ (26평) | 22층 | 11억 3,000만 | → |
| 2026.02 | 84.62㎡ (26평) | 31층 | 14억 1,500만 | → |
| 2026.02 | 84.62㎡ (26평) | 22층 | 12억 | ▼2.2억 |
| 2026.02 | 84.62㎡ (26평) | 31층 | 14억 1,500만 | ▲5,000만 |
| 2026.02 | 84.62㎡ (26평) | 29층 | 13억 6,500만 | ▲2.6억 |
| 2026.01 | 84.62㎡ (26평) | 19층 | 11억 1,000만 | ▲1.7억 |
| 2026.01 | 84.75㎡ (26평) | 23층 | 11억 3,000만 | ▼2.2억 |
| 2026.01 | 84.62㎡ (26평) | 2층 | 9억 4,000만 | ▼6,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 5건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 26층 | 30,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 35층 | 10,000 / 350만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 30층 | 4,000 / 350만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 29층 | 6억 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 141.3㎡ (43평) | 38층 | 100,000 / 200만 | 신규 |
수영구 인근 단지 비교
2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 남천자이 | 12억 3,000만 | 43.9% | 6건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 11억 5,500만 | 47.5% | 6건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 9억 8,000만 | 50.2% | 11건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 9억 8,000만 | 50.4% | 3건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 9억 4,700만 | 10.5% | 44건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 8억 9,850만 | 49.2% | 4건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 8억 5,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 8억 4,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 8억 250만 | 57.6% | 2건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 7억 9,000만 | 46.2% | 1건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 7억 8,000만 | 54.5% | 9건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 7억 6,850만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 4,000만 | 56.1% | 13건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 7억 3,250만 | 50.2% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 9,900만 | 47.2% | 1건 |
| 수영동 | 현대 | 6억 9,750만 | - | 2건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 6억 9,000만 | 43.5% | 4건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 6억 9,000만 | 42.8% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 6억 5,900만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어(103,105동) | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 백산 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 5억 500만 | - | 3건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 5억 | - | 3건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 7,500만 | - | 4건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 7,250만 | 50.8% | 2건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 4억 7,000만 | 28.8% | 3건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 5,100만 | 58.4% | 8건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 4억 2,500만 | 61.2% | 3건 |
| 광안동 | 광안화목 | 4억 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 9,000만 | 64.5% | 5건 |
| 광안동 | 태평양하이츠 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 협성센트로1차 | 3억 8,600만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동일스위트 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안비치올리브씨 | 3억 5,000만 | 57.1% | 1건 |
| 광안동 | 스테이빌 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 3,000만 | 61.8% | 3건 |
| 광안동 | 개나리 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 현대망미 | 2억 8,000만 | 67.9% | 1건 |
| 남천동 | 봉황파크 | 2억 7,700만 | 63.2% | 1건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 2억 7,500만 | 49.1% | 1건 |
| 수영동 | 신익탑스빌 | 2억 7,200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안명진웰리치 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 상아 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 대로베스타빌 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 3,500만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광안마티나 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 2억 250만 | 71.6% | 2건 |
| 망미동 | 동방(1~5동) | 2억 | - | 1건 |
| 민락동 | 민락동화맨션나동 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 4,000만 | - | 4건 |
| 광안동 | 에이스센텀스카이뷰 | 1억 3,600만 | 88.2% | 1건 |
| 망미동 | 영미(나동) | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 광안동 | 성우스카이뷰 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 오양 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 궁전아이브 | 6,400만 | - | 1건 |
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