부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,560만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +31.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,222만

중형 60~85㎡

12건 · 4,521만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,667만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 31% 중형 41% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 2,077만 · 13건

부산더샵센텀포레

평균 6,000만 · 3건

e편한세상오션테라스1단지

평균 5,667만 · 3건

센텀비스타동원2차

평균 5,125만 · 2건

센텀비치푸르지오

평균 4,000만 · 2건

롯데캐슬자이언트

평균 3,000만 · 2건

진로비치(201,202동)

평균 5,000만 · 1건

선경하모니

평균 3,000만 · 1건

센텀비스타동원

평균 5,000만 · 1건

e편한세상광안비치

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	14층	3,500만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
2	08.30	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
3	08.29	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	17층	2,500만	285만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
4	08.29	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	12층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	5년
5	08.26	센텀비스타동원	민락동	84.9316㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
6	08.25	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9414㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
7	08.25	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	39.4823㎡ / 12평	14층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
8	08.23	부산더샵센텀포레 3건	민락동	84.9112㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
9	08.23	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	30층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
10	08.23	센텀비치푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
11	08.23	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	12층	2,500만	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	5년
12	08.23	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	4층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	5년
13	08.22	부산더샵센텀포레 3건	민락동	84.8954㎡ / 26평	3층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
14	08.17	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	5년
15	08.16	진로비치(201,202동)	민락동	84.86㎡ / 26평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
16	08.14	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9414㎡ / 26평	22층	5,250만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신 갱신권	25.09~27.05	9년
17	08.14	선경하모니	민락동	80.0175㎡ / 24평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	23년
18	08.12	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	114.932㎡ / 35평	10층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
19	08.12	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
20	08.11	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	23.4994㎡ / 7평	4층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~25.09	5년
21	08.11	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	25.1884㎡ / 8평	4층	1,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~25.09	5년
22	08.09	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	14층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
23	08.09	e편한세상오션테라스1단지 3건	민락동	91.9754㎡ / 28평	14층	7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
24	08.08	e편한세상광안비치	민락동	84.727㎡ / 26평	13층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
25	08.06	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	40.3845㎡ / 12평	17층	2,500만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
26	08.05	부산더샵센텀포레 3건	민락동	128.6082㎡ / 39평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
27	08.05	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	84.9393㎡ / 26평	33층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
28	08.04	광안KCC스위첸하버뷰 13건	민락동	39.4823㎡ / 12평	14층	2,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
29	08.02	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	84.9393㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년

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