부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,624만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 1,620만

중형 60~85㎡

13건 · 7,077만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,667만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 12% 중소형 29% 중형 38% 중대형 18% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,443만 · 14건

센텀비스타동원

평균 6,375만 · 8건

e편한세상오션테라스2단지

평균 7,500만 · 2건

센텀비스타동원2차

평균 5,000만 · 2건

롯데캐슬자이언트

평균 7,500만 · 2건

e편한세상광안비치

평균 2억 · 1건

이화맨션나동

평균 5,000만 · 1건

e편한세상오션테라스3단지

평균 3,000만 · 1건

e편한세상오션테라스4단지

평균 5,000만 · 1건

민락동센텀메르빌

평균 3,000만 · 1건

센텀비치푸르지오

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	25층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
2	09.27	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	40.3845㎡ / 12평	17층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
3	09.26	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	23.4994㎡ / 7평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
4	09.25	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	84.9393㎡ / 26평	23층	1억	95만	월세 ▲ +26.7% (전 75만) 보증금 ▼ -23.1% (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	23년
5	09.24	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	25.1884㎡ / 8평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	5년
6	09.23	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	40.3845㎡ / 12평	14층	200만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
7	09.22	센텀비스타동원 8건	민락동	84.8264㎡ / 26평	11층	1억	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
8	09.22	롯데캐슬자이언트 2건	민락동	121.1904㎡ / 37평	33층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	23년
9	09.21	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	40.3845㎡ / 12평	17층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
10	09.20	e편한세상오션테라스4단지	민락동	91.9754㎡ / 28평	12층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
11	09.20	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	23.4994㎡ / 7평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	5년
12	09.19	센텀비스타동원 8건	민락동	84.8264㎡ / 26평	21층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
13	09.17	센텀비치푸르지오	민락동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	23년
14	09.17	센텀비스타동원 8건	민락동	84.8264㎡ / 26평	10층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
15	09.17	민락동센텀메르빌	민락동	68.2215㎡ / 21평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
16	09.16	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	40.3845㎡ / 12평	8층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
17	09.16	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	23.4994㎡ / 7평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
18	09.13	e편한세상광안비치	민락동	84.988㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
19	09.13	센텀비스타동원 8건	민락동	109.1877㎡ / 33평	29층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
20	09.13	센텀비스타동원 8건	민락동	109.1877㎡ / 33평	16층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.02	9년
21	09.13	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9229㎡ / 26평	18층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.03	9년
22	09.11	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9414㎡ / 26평	23층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
23	09.11	e편한세상오션테라스3단지	민락동	84.9275㎡ / 26평	5층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
24	09.09	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	40.3845㎡ / 12평	11층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
25	09.08	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
26	09.05	이화맨션나동	민락동	60.28㎡ / 18평	2층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	45년
27	09.04	센텀비스타동원 8건	민락동	109.1877㎡ / 33평	2층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
28	09.04	센텀비스타동원 8건	민락동	109.1877㎡ / 33평	2층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
29	09.04	센텀비스타동원 8건	민락동	84.8264㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
30	09.04	광안KCC스위첸하버뷰 14건	민락동	40.3845㎡ / 12평	3층	2,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년

수영구 이웃 동네 바로가기

← 민락동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶