부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,700만

전체 평균

평균 월세

134만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -41.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,333만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,000만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 91만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 15% 중소형 20% 중형 55% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 1,800만 · 5건

센텀비스타동원

평균 1억 4,667만 · 3건

부산더샵센텀포레

평균 5,000만 · 2건

e편한세상오션테라스2단지

평균 1억 · 2건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 3,000만 · 2건

e편한세상광안비치

평균 3억 · 1건

센텀비치푸르지오

평균 3,000만 · 1건

e편한세상오션테라스4단지

평균 3,000만 · 1건

민락동센텀메르빌

평균 3,000만 · 1건

선경하모니

평균 2,000만 · 1건

센텀비스타동원2차

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	센텀비스타동원2차	민락동	84.9414㎡ / 26평	14층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
2	10.31	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	25.1884㎡ / 8평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	5년
3	10.30	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년
4	10.28	부산더샵센텀포레 2건	민락동	84.9369㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
5	10.28	센텀비치푸르지오	민락동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
6	10.28	센텀비스타동원 3건	민락동	84.9316㎡ / 26평	6층	3,000만	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
7	10.27	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	40.3845㎡ / 12평	10층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
8	10.22	부산더샵센텀포레 2건	민락동	99.1497㎡ / 30평	5층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
9	10.21	민락동센텀메르빌	민락동	68.7083㎡ / 21평	31층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
10	10.19	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	33.6474㎡ / 10평	7층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년
11	10.18	선경하모니	민락동	67.2525㎡ / 20평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
12	10.17	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
13	10.17	센텀비스타동원 3건	민락동	84.8264㎡ / 26평	23층	6,000만	152만	월세 ▲ +4.8% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
14	10.17	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	2,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
15	10.14	센텀비스타동원 3건	민락동	84.9316㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
16	10.13	e편한세상광안비치	민락동	84.727㎡ / 26평	3층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
17	10.11	e편한세상오션테라스4단지	민락동	91.9754㎡ / 28평	16층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
18	10.10	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	40.3845㎡ / 12평	9층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	5년
19	10.04	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
20	10.01	민락동신화하니엘그린시티공동주택 2건	민락동	32.1104㎡ / 10평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년

수영구 이웃 동네 바로가기

← 민락동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶