부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,643만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2,333만

중형 60~85㎡

14건 · 8,857만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,143만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 21% 중형 50% 중대형 25% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광안KCC스위첸하버뷰

평균 2,333만 · 6건

센텀비치푸르지오

평균 3,750만 · 4건

센텀비스타동원

평균 6,250만 · 4건

센텀비스타동원2차

평균 2억 3,000만 · 2건

진로비치(201,202동)

평균 3,500만 · 2건

e편한세상오션테라스3단지

평균 6,500만 · 2건

e편한세상오션테라스4단지

평균 4,000만 · 2건

태창파크

평균 1,000만 · 1건

e편한세상오션테라스1단지

평균 2,000만 · 1건

광안현대하이페리온

평균 5,000만 · 1건

부산더샵센텀포레

평균 4억 · 1건

송현다미랑

평균 5,000만 · 1건

e편한세상광안비치

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	부산더샵센텀포레	민락동	84.9369㎡ / 26평	12층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
2	11.29	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	114.98㎡ / 35평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
3	11.29	e편한세상오션테라스3단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	5층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
4	11.28	센텀비스타동원 4건	민락동	109.1877㎡ / 33평	3층	7,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
5	11.28	광안현대하이페리온	민락동	139.9597㎡ / 42평	5층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
6	11.28	센텀비치푸르지오 4건	민락동	84.97㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
7	11.28	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	12층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
8	11.27	진로비치(201,202동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
9	11.26	센텀비치푸르지오 4건	민락동	84.88㎡ / 26평	14층	6,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
10	11.26	송현다미랑	민락동	84.99㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
11	11.25	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	3층	3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
12	11.25	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	3층	3,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
13	11.24	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.951㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
14	11.21	센텀비스타동원 4건	민락동	109.1877㎡ / 33평	26층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
15	11.21	센텀비치푸르지오 4건	민락동	84.88㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
16	11.21	태창파크	민락동	60.8㎡ / 18평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
17	11.19	센텀비스타동원 4건	민락동	109.1877㎡ / 33평	4층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
18	11.19	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	18층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
19	11.18	센텀비스타동원2차 2건	민락동	84.9414㎡ / 26평	27층	4억 3,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	11.12	e편한세상오션테라스1단지	민락동	84.9776㎡ / 26평	24층	2,000만	175만	월세 ▲ +2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	6년
21	11.10	센텀비스타동원 4건	민락동	84.9316㎡ / 26평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
22	11.07	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	3층	2,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
23	11.04	e편한세상광안비치	민락동	84.988㎡ / 26평	18층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
24	11.04	광안KCC스위첸하버뷰 6건	민락동	40.3845㎡ / 12평	5층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
25	11.03	센텀비치푸르지오 4건	민락동	98.94㎡ / 30평	25층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
26	11.01	진로비치(201,202동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
27	11.01	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	114.98㎡ / 35평	9층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
28	11.01	e편한세상오션테라스4단지 2건	민락동	91.9754㎡ / 28평	9층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년

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