부산광역시 수영구

남천동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 63건

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평균 보증금

5,843만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 84.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 325만

중소형 40~60㎡

11건 · 9,682만

중형 60~85㎡

35건 · 3,923만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,750만

대형 115㎡~

9건 · 8,000만

소형 6% 중소형 17% 중형 56% 중대형 6% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼익비치

평균 1,479만 · 24건

남천자이

평균 1억 2,923만 · 13건

더샵남천프레스티지

평균 8,143만 · 7건

뉴비치

평균 3,625만 · 4건

궁전아이브

평균 500만 · 2건

남천금호어울림더비치

평균 3,650만 · 2건

남천동원로얄듀크

평균 1억 7,500만 · 2건

마리나프리텔

평균 150만 · 2건

남천세원수아파트

평균 500만 · 1건

코오롱하늘채골든비치

평균 2억 · 1건

백산

평균 1억 · 1건

금양아이파크

평균 3,000만 · 1건

소라맨션

평균 8,000만 · 1건

엑슬루타워

평균 5,000만 · 1건

남천우성스마트시티뷰

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	남천자이 13건	남천동	84.9852㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	3년
2	03.30	소라맨션	남천동	64.89㎡ / 20평	4층	8,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
3	03.30	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
4	03.29	삼익비치 24건	남천동	41.52㎡ / 13평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
5	03.28	남천자이 13건	남천동	59.9606㎡ / 18평	9층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
6	03.28	더샵남천프레스티지 7건	남천동	59.1813㎡ / 18평	26층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
7	03.28	남천자이 13건	남천동	84.9907㎡ / 26평	19층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
8	03.28	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
9	03.27	삼익비치 24건	남천동	73.92㎡ / 22평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
10	03.26	더샵남천프레스티지 7건	남천동	107.5218㎡ / 33평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
11	03.25	삼익비치 24건	남천동	131.27㎡ / 40평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
12	03.25	마리나프리텔 2건	남천동	29.58㎡ / 9평	6층	100만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	03.24	더샵남천프레스티지 7건	남천동	84.1286㎡ / 25평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규		4년
14	03.24	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
15	03.24	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
16	03.24	궁전아이브 2건	남천동	27.42㎡ / 8평	5층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	15년
17	03.23	남천자이 13건	남천동	59.9606㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
18	03.23	남천금호어울림더비치 2건	남천동	84.94㎡ / 26평	23층	2,300만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
19	03.22	남천자이 13건	남천동	101.6816㎡ / 31평	33층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
20	03.22	삼익비치 24건	남천동	131.27㎡ / 40평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
21	03.22	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
22	03.22	삼익비치 24건	남천동	84.83㎡ / 26평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	47년
23	03.21	더샵남천프레스티지 7건	남천동	84.1286㎡ / 25평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
24	03.20	뉴비치 4건	남천동	84.96㎡ / 26평	14층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
25	03.20	남천금호어울림더비치 2건	남천동	84.983㎡ / 26평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
26	03.20	뉴비치 4건	남천동	41.46㎡ / 13평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
27	03.18	남천동원로얄듀크 2건	남천동	141.93㎡ / 43평	3층	2억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~25.03	26년
28	03.18	더샵남천프레스티지 7건	남천동	92.0496㎡ / 28평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
29	03.18	삼익비치 24건	남천동	60.83㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	47년
30	03.17	남천동원로얄듀크 2건	남천동	182.09㎡ / 55평	20층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년

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