부산광역시 사상구

모라동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2,375만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,706만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,420만

소형 6% 중소형 94%

아파트별 계약 현황

백양그린

평균 3,150만 · 6건

우신모라

평균 1,000만 · 5건

모라역베스티움더시티

평균 5,200만 · 2건

주공4

평균 1,000만 · 2건

부산모라행복주택

평균 1,706만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	주공4 2건	모라동	49.94㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
2	02.27	백양그린 6건	모라동	41.3㎡ / 12평	13층	800만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
3	02.26	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
4	02.26	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
5	02.26	백양그린 6건	모라동	41.3㎡ / 12평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
6	02.24	부산모라행복주택	모라동	16.8㎡ / 5평	12층	1,706만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,656만)	갱신	26.03~28.02	5년
7	02.24	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
8	02.23	백양그린 6건	모라동	49.94㎡ / 15평	6층	7,600만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
9	02.19	모라역베스티움더시티 2건	모라동	49.55㎡ / 15평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
10	02.14	주공4 2건	모라동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
11	02.12	백양그린 6건	모라동	41.3㎡ / 12평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
12	02.11	모라역베스티움더시티 2건	모라동	49.55㎡ / 15평	19층	8,400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
13	02.11	우신모라 5건	모라동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
14	02.10	백양그린 6건	모라동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
15	02.09	백양그린 6건	모라동	49.94㎡ / 15평	9층	8,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
16	02.06	우신모라 5건	모라동	47.37㎡ / 14평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년

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