부산광역시 사상구

덕포동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5,500만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 675만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,686만

중형 60~85㎡

3건 · 3,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 27% 중소형 47% 중형 20% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

평균 1억 1,500만 · 6건

남영

평균 567만 · 3건

비룡벨로스텔라

평균 2,400만 · 2건

자유

평균 1,000만 · 2건

금잔디

평균 2,000만 · 1건

덕포경동메르빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 6건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	35층	9,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
2	09.27	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 6건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	25층	2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
3	09.22	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 6건	덕포동	99.9041㎡ / 30평	23층	3억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.09~27.09	3년
4	09.17	덕포경동메르빌	덕포동	77.0849㎡ / 23평	2층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	13년
5	09.16	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 6건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
6	09.16	금잔디	덕포동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
7	09.16	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	49.72㎡ / 15평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
8	09.10	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 6건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	37층	2억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
9	09.09	자유 2건	덕포동	39.72㎡ / 12평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
10	09.09	자유 2건	덕포동	39.72㎡ / 12평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
11	09.06	남영 3건	덕포동	48.39㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
12	09.06	남영 3건	덕포동	37.62㎡ / 11평	11층	500만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
13	09.04	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	49.72㎡ / 15평	17층	2,800만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
14	09.04	남영 3건	덕포동	38.43㎡ / 12평	3층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	33년
15	09.03	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 6건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년

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