부산광역시 사상구

덕포동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

6,876만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 82.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,667만

중형 60~85㎡

10건 · 7,540만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,500만

소형 12% 중소형 18% 중형 59% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

평균 8,909만 · 11건

그린필드빌A동

평균 2,000만 · 2건

벽산신익타운

평균 6,700만 · 2건

남영

평균 500만 · 1건

자유

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	74.9653㎡ / 23평	21층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
2	10.29	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	27층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	10.29	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	27층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
4	10.29	그린필드빌A동 2건	덕포동	84.09㎡ / 25평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
5	10.28	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
6	10.28	벽산신익타운 2건	덕포동	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
7	10.25	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	36층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
8	10.24	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	79.8564㎡ / 24평	38층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.10	3년
9	10.24	벽산신익타운 2건	덕포동	74.655㎡ / 23평	13층	1억 400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
10	10.23	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	99.9041㎡ / 30평	3층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
11	10.22	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
12	10.21	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	29층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
13	10.16	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	74.9653㎡ / 23평	27층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
14	10.16	그린필드빌A동 2건	덕포동	84.09㎡ / 25평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
15	10.09	남영	덕포동	37.62㎡ / 11평	9층	500만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
16	10.04	자유	덕포동	39.72㎡ / 12평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
17	10.02	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	99.9041㎡ / 30평	29층	2억 4,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	3년

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