부산광역시 사상구

덕포동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,519만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 767만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,600만

중형 60~85㎡

3건 · 1,333만

소형 19% 중소형 63% 중형 19%

아파트별 계약 현황

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

평균 1억 1,400만 · 5건

자유

평균 1,333만 · 3건

남영

평균 650만 · 2건

비룡벨로스텔라

평균 1,500만 · 2건

덕포청구

평균 2,500만 · 2건

유원

평균 1,000만 · 1건

부원파크타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	30.19㎡ / 9평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
2	11.27	남영 2건	덕포동	37.62㎡ / 11평	11층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	33년
3	11.24	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	24층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
4	11.22	자유 3건	덕포동	84.94㎡ / 26평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
5	11.22	자유 3건	덕포동	39.72㎡ / 12평	7층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
6	11.21	유원	덕포동	72.28㎡ / 22평	2층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	46년
7	11.20	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	36층	2억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
8	11.20	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	36층	2억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
9	11.18	덕포청구 2건	덕포동	59.805㎡ / 18평	24층	3,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	25년
10	11.18	남영 2건	덕포동	48.39㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
11	11.15	부원파크타운	덕포동	62.39㎡ / 19평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
12	11.10	자유 3건	덕포동	46.2㎡ / 14평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
13	11.03	덕포청구 2건	덕포동	59.805㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~26.06	25년
14	11.01	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
15	11.01	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	17층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
16	11.01	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	49.72㎡ / 15평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년

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