부산광역시 사상구

덕포동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

3,668만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,500만

중형 60~85㎡

8건 · 5,650만

소형 16% 중소형 42% 중형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

사상중흥에스-클래스그랜드센트럴

평균 3,600만 · 5건

유원

평균 2,333만 · 3건

부원파크타운

평균 5,150만 · 2건

비룡벨로스텔라

평균 2,000만 · 2건

남영

평균 750만 · 2건

벽산신익타운

평균 9,950만 · 2건

덕포늘푸른

평균 4,000만 · 1건

덕포경동메르빌

평균 3,000만 · 1건

자유

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	벽산신익타운 2건	덕포동	84.905㎡ / 26평	2층	9,900만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
2	12.28	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	79.8564㎡ / 24평	32층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
3	12.26	남영 2건	덕포동	38.43㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
4	12.22	유원 3건	덕포동	56.37㎡ / 17평	4층	2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	46년
5	12.19	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	28층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
6	12.18	유원 3건	덕포동	56.37㎡ / 17평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
7	12.17	덕포경동메르빌	덕포동	73.5126㎡ / 22평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
8	12.15	덕포늘푸른	덕포동	59.94㎡ / 18평	6층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.09	30년
9	12.15	유원 3건	덕포동	53.84㎡ / 16평	2층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
10	12.14	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	13층	4,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
11	12.10	부원파크타운 2건	덕포동	44.92㎡ / 14평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
12	12.08	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	79.8564㎡ / 24평	21층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
13	12.05	벽산신익타운 2건	덕포동	74.655㎡ / 23평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
14	12.04	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 5건	덕포동	79.8564㎡ / 24평	5층	5,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.02	3년
15	12.03	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	30.19㎡ / 9평	4층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
16	12.03	남영 2건	덕포동	48.39㎡ / 15평	11층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
17	12.02	자유	덕포동	61.56㎡ / 19평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
18	12.02	비룡벨로스텔라 2건	덕포동	30.19㎡ / 9평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	6년
19	12.01	부원파크타운 2건	덕포동	68.51㎡ / 21평	1층	9,300만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년

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