부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,205만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 61.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 32% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,184만

중소형 40~60㎡

36건 · 4,106만

중형 60~85㎡

25건 · 3,160만

중대형 85~115㎡

11건 · 3,864만

대형 115㎡~

7건 · 1억 1,000만

소형 8% 중소형 42% 중형 29% 중대형 13% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,156만 · 36건

용수리

평균 6,234만 · 28건

달산리

평균 2,993만 · 10건

방곡리

평균 2,875만 · 8건

매학리

평균 4,333만 · 3건

예림리

평균 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	이지더원3차	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
2	01.31	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
3	01.31	부산정관행복주택 7건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	14층	2,910만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
4	01.31	동일스위트3차 5건	정관읍 모전리	65.9397㎡ / 20평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	12년
5	01.30	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	15층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
6	01.30	정관휴먼시아 8건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	4,894만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +3.7% (전 4,721만)	갱신	23.04~25.03	18년
7	01.30	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.93㎡ / 16평	2층	4,035만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +37.5% (전 2,935만)	갱신	22.04~24.05	16년
8	01.30	정관휴먼시아 8건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	15층	3,897만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3,597만)	갱신	23.01~23.06	18년
9	01.29	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	13년
10	01.28	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	2,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.01~24.01	13년
11	01.27	정관협성르네상스타운	정관읍 용수리	116.8112㎡ / 35평	1층	3억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.02~24.02	13년
12	01.27	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	8층	1억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
13	01.27	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	8층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
14	01.27	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	3층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	14년
15	01.27	정관가화만사성더테라스1차 4건	정관읍 방곡리	84.9623㎡ / 26평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
16	01.26	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	3층	5,821만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +140.4% (전 2,421만)	갱신	23.02~25.01	13년
17	01.26	정관롯데캐슬2차 6건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
18	01.26	정관휴먼시아 8건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	15층	3,794만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	18년
19	01.25	정관신도시한진해모로 4건	정관읍 용수리	147.1351㎡ / 45평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
20	01.25	정관엘에이치7단지	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	2층	4,853만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	01.25	정관동일스위트2차 10건	정관읍 모전리	59.9856㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.01~26.01	13년
22	01.24	정관동일스위트1차 4건	정관읍 용수리	84.9971㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	14년
23	01.20	정관휴먼시아 8건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	3층	6,194만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,021만)	갱신	23.03~25.02	18년
24	01.20	동일스위트3차 5건	정관읍 모전리	100.7622㎡ / 30평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
25	01.20	정관1차동원로얄듀크	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
26	01.18	정관현진에버빌 2건	정관읍 모전리	84.981㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	17년
27	01.18	정관휴먼시아 8건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	9층	3,794만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,621만)	갱신	23.04~25.03	18년
28	01.18	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	84.8273㎡ / 26평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
29	01.18	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~27.03	13년
30	01.18	정관롯데캐슬2차 6건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	17층	3,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	23.01~24.01	13년

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