부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,133만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 57.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

184

12월

1월

전월 대비 -57.1% · 중간 보증금 2,994만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,782만

중소형 40~60㎡

40건 · 3,631만

중형 60~85㎡

26건 · 5,096만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 13% 중소형 51% 중형 33% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 3,369만 · 34건

용수리

평균 5,719만 · 23건

달산리

평균 2,538만 · 12건

방곡리

평균 4,500만 · 6건

매학리

평균 5,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
2	01.30	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	6층	5,524만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +13.5% (전 4,865만)	갱신	26.03~28.02	18년
3	01.30	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	8층	3,708만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.2% (전 3,594만)	갱신	26.02~28.01	18년
4	01.30	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
5	01.30	휴먼시아2단지 5건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	5층	1,012만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
6	01.28	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	4층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	13년
7	01.28	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	11층	659만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +14.4% (전 576만)	갱신	26.04~28.03	18년
8	01.27	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
9	01.27	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
10	01.27	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	5층	2,994만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,907만)	갱신	26.02~28.01	18년
11	01.27	이지더원 2건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	15년
12	01.27	대우아파트	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	32년
13	01.26	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.9567㎡ / 18평	8층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
14	01.26	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	9층	6,486만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,370만)	갱신	26.04~28.03	18년
15	01.26	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	5층	3,080만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +60.1% (전 1,924만)	갱신	26.02~28.01	8년
16	01.26	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	65.9876㎡ / 20평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
17	01.26	정관신도시엘에이치4단지 4건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	1층	961만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -72.5% (전 3,497만)	갱신	26.02~28.01	14년
18	01.24	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
19	01.24	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
20	01.24	정관신도시롯데캐슬	정관읍 용수리	84.9㎡ / 26평	7층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
21	01.23	서희스타힐스	정관읍 방곡리	59.81㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
22	01.22	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	7층	6,686만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +67.7% (전 3,986만)	갱신	26.01~28.02	18년
23	01.22	정관휴먼시아 7건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	7층	3,986만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	18년
24	01.21	휴먼시아2단지 5건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	9층	4,074만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.5% (전 3,900만)	갱신	26.02~28.01	16년
25	01.21	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
26	01.21	정관2차동원로얄듀크 4건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
27	01.20	휴먼시아2단지 5건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	2층	4,972만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +69.4% (전 2,935만)	갱신	26.03~28.02	16년
28	01.20	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
29	01.20	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
30	01.19	정관동일스위트1차 10건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	6층	1억 5,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년

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