부산광역시 기장군 정관읍

달산리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 12건

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평균 보증금

3,952만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 75.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 4,729만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4,175만

중형 60~85㎡

1건 · 1,500만

중소형 92% 중형 8%

아파트별 계약 현황

정관신도시엘에이치5단지

평균 4,638만 · 7건

정관신도시엘에이치4단지

평균 5,980만 · 2건

대우아파트

평균 1,000만 · 1건

두산위브더테라스

평균 1,500만 · 1건

재흥

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.26	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	13층	4,362만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +75.4% (전 2,487만)	갱신	25.12~27.11	13년
2	11.25	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	12층	6,195만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.4% (전 6,108만)	갱신	25.12~27.11	13년
3	11.25	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	10층	5,095만	21만	월세 ▼ -12.5% (전 24만) 보증금 ▼ -3.8% (전 5,298만)	갱신	25.12~27.11	13년
4	11.25	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	10층	2,562만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,487만)	갱신	25.12~27.11	13년
5	11.25	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	6층	2,562만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,487만)	갱신	25.12~27.11	13년
6	11.22	재흥	정관읍 달산리	49.4㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
7	11.20	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	13층	5,970만	17만	월세 ▼ -29.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.3% (전 5,778만)	갱신	25.12~27.11	14년
8	11.20	대우아파트	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	32년
9	11.13	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	14층	5,095만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +1.7% (전 5,008만)	갱신	25.12~27.11	13년
10	11.10	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	3층	5,989만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,828만)	갱신	26.01~27.12	14년
11	11.05	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	6층	6,595만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.3% (전 6,508만)	갱신	25.12~27.11	13년
12	11.04	두산위브더테라스	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	4층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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