부산광역시 기장군 정관읍

모전리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,068만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -24.5% · 중간 보증금 2,992만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,716만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,808만

중형 60~85㎡

12건 · 3,417만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 40% 중소형 23% 중형 30% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산정관행복주택

평균 3,039만 · 10건

정관동일스위트2차

평균 3,333만 · 9건

정관엘에이치7단지

평균 2,695만 · 7건

동일스위트3차

평균 3,500만 · 4건

휴먼시아2단지

평균 2,493만 · 3건

이지더원3차

평균 2,000만 · 2건

정관롯데캐슬2차

평균 4,000만 · 2건

이지더원

평균 2,500만 · 2건

정관현진에버빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	2층	2,454만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.0% (전 2,429만)	갱신	25.12~27.11	9년
2	11.29	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
3	11.28	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	10층	4,295만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +64.1% (전 2,617만)	갱신	26.01~27.12	8년
4	11.28	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	4층	3,259만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +50.9% (전 2,159만)	갱신	25.11~27.12	8년
5	11.28	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	7층	3,259만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +50.9% (전 2,159만)	갱신	25.11~27.12	8년
6	11.27	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	11층	5,796만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +130.0% (전 2,520만)	갱신	26.01~27.12	9년
7	11.27	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
8	11.26	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	12층	591만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +12.8% (전 524만)	갱신	26.01~27.12	8년
9	11.25	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	15층	4,249만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +59.2% (전 2,669만)	갱신	26.01~27.12	8년
10	11.25	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
11	11.24	이지더원3차 2건	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
12	11.22	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
13	11.21	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
14	11.20	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
15	11.18	휴먼시아2단지 3건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	8층	3,483만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.0% (전 3,349만)	갱신	26.01~27.12	16년
16	11.18	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
17	11.17	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	65.9397㎡ / 20평	3층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
18	11.17	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	10층	4,249만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,169만)	갱신	26.01~27.12	8년
19	11.17	부산정관행복주택 10건	정관읍 모전리	26.78㎡ / 8평	14층	2,962만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +48.0% (전 2,002만)	갱신	26.01~27.12	8년
20	11.15	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	3층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
21	11.15	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
22	11.15	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
23	11.12	정관현진에버빌	정관읍 모전리	132.248㎡ / 40평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
24	11.12	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	3층	1,663만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	9년
25	11.12	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	8층	1,663만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	9년
26	11.12	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	13층	1,663만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	9년
27	11.12	정관엘에이치7단지 7건	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	7층	1,663만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	9년
28	11.10	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
29	11.08	정관동일스위트2차 9건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
30	11.07	정관롯데캐슬2차 2건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	16층	5,000만	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 ▼ -37.5% (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년

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