부산광역시 기장군 정관읍
정관현진에버빌
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 8,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 4,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 5,000 / 110만
중간 월세 · 1건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 42.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 26.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
23건
2024
28건
▲5
2025
31건
● 현재
2026
7건
▼24
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
116㎡
집중 1건
약 35평
3억 8,000만
평당
1,085만
132㎡
집중 1건
약 40평
3억 6,000만
평당
900만
144㎡
집중 1건
약 44평
5억 4,000만
평당
1,227만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 3억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 2억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 116.02㎡ (35평) | 8층 | 3억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 3억 1,000만 | → |
| 2026.03 | 116.02㎡ (35평) | 7층 | 3억 3,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 3억 1,000만 | ▲1,600만 |
| 2025.12 | 143.70㎡ (43평) | 12층 | 4억 7,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.12 | 132.25㎡ (40평) | 7층 | 3억 5,800만 | ▼200만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 2억 9,400만 | ▼2,600만 |
| 2025.11 | 132.25㎡ (40평) | 5층 | 3억 6,000만 | ▼8,500만 |
| 2025.11 | 143.70㎡ (43평) | 15층 | 5억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 116.02㎡ (35평) | 15층 | 3억 8,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.10 | 116.02㎡ (35평) | 9층 | 3억 1,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 3억 2,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.10 | 132.25㎡ (40평) | 12층 | 4억 4,500만 | ▲7,500만 |
| 2025.10 | 132.25㎡ (40평) | 8층 | 3억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.10 | 116.02㎡ (35평) | 2층 | 3억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 132.25㎡ (40평) | 7층 | 3억 3,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.09 | 132.25㎡ (40평) | 13층 | 3억 5,500만 | ▼4,500만 |
| 2025.08 | 116.02㎡ (35평) | 6층 | 3억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.08 | 143.70㎡ (43평) | 4층 | 4억 | ▼7,000만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 2억 9,000만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 2억 6,800만 | ▼2,700만 |
| 2025.06 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,000만 | ▲3,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 132.2㎡ (40평) | 4층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 132.2㎡ (40평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 143.7㎡ (43평) | 1층 | 4,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 13층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2,500 / 115만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 8층 | 2억 4,720만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 166.2㎡ (50평) | 3층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 132.2㎡ (40평) | 15층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 132.2㎡ (40평) | 9층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2,700 / 90만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 166.2㎡ (50평) | 5층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 116.0㎡ (35평) | 11층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 132.2㎡ (40평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 132.2㎡ (40평) | 10층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 166.2㎡ (50평) | 13층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 7,500만 | 35.6% | 4건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 1,000만 | 78.7% | 6건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 3,500만 | 65.4% | 5건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 1,750만 | 63.8% | 6건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 5억 700만 | 68.1% | 12건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 5,750만 | 85.3% | 4건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 4억 2,850만 | 71.2% | 2건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 2,000만 | 76.2% | 1건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 1,750만 | 65.9% | 2건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 1,000만 | 73.2% | 1건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 현재 | 3억 8,000만 | - | 3건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 3억 6,250만 | 63.5% | 2건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 6,250만 | 69.0% | 4건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 3억 5,550만 | 77.2% | 2건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 5,100만 | 71.2% | 4건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 3,600만 | 80.4% | 3건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 3,500만 | 77.1% | 3건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 3억 1,900만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 1,450만 | 81.9% | 4건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 650만 | 86.5% | 4건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 2억 9,850만 | - | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 8,700만 | 83.6% | 1건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 8,300만 | 74.2% | 3건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 7,500만 | 82.6% | 11건 |
| 대라리 | 이진캐스빌골드 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 6,800만 | 85.8% | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 2억 6,450만 | 84.8% | 6건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 5,500만 | 85.3% | 5건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관이진캐스빌2차 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 4,700만 | 87.2% | 8건 |
| 대라리 | 센트리움기장 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 에이원더시티 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 3,000만 | 65.2% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 2,500만 | 90.8% | 6건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 600만 | 78.7% | 5건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 1억 9,500만 | 87.6% | 3건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 7,800만 | 87.1% | 3건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 7,350만 | - | 2건 |
| 동부리 | 대진로얄 | 1억 7,100만 | 93.6% | 1건 |
| 동부리 | 한신 | 1억 6,325만 | - | 2건 |
| 동부리 | 이진스카이빌 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 3,725만 | - | 2건 |
| 이천리 | 정도한스빌 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동산백조 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 동양주택 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 베로나 | 1억 1,750만 | - | 1건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 월드파크빌B동 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 대라리 | 수신 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 교리 | 욱일 | 9,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 금강궁전 | 7,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 재흥 | 6,500만 | - | 1건 |
기장군 이웃 동네