부산광역시 기장군 정관읍

용수리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

4,559만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 3,993만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 4,677만

중형 60~85㎡

2건 · 3,500만

중소형 90% 중형 10%

아파트별 계약 현황

정관휴먼시아

평균 4,712만 · 11건

정관동일스위트1차

평균 3,400만 · 5건

정관신도시롯데캐슬

평균 3,500만 · 2건

이진캐스빌

평균 1억 3,358만 · 1건

정관양우내안愛

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
2	11.29	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	7층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
3	11.28	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	8층	6,525만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,408만)	갱신	25.12~27.11	18년
4	11.27	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.9㎡ / 26평	5층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.04	18년
5	11.24	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	6,347만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.8% (전 6,232만)	갱신	26.01~27.12	18년
6	11.21	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	84.9㎡ / 26평	1층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
7	11.21	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	6층	3,908만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,794만)	갱신	25.12~27.11	18년
8	11.19	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	3층	6,286만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +57.7% (전 3,986만)	갱신	25.11~27.11	18년
9	11.19	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	13층	4,299만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,174만)	갱신	25.12~27.11	18년
10	11.19	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
11	11.18	정관양우내안愛	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
12	11.17	이진캐스빌	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	15층	1억 3,358만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	12년
13	11.14	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	12층	3,947만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,832만)	갱신	26.01~27.12	18년
14	11.10	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	5층	4,653만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,565만)	갱신	25.12~27.11	18년
15	11.07	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	7층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
16	11.07	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	4층	3,986만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	18년
17	11.05	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	15층	3,986만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	18년
18	11.04	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	5층	3,908만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,794만)	갱신	25.12~27.11	18년
19	11.03	정관휴먼시아 11건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	3,986만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	18년
20	11.02	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	14년

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