부산광역시 기장군 정관읍

용수리 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 4,642만

전체 평균

신규 계약

18건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2억 7,119만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 1,100만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 4,350만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 8,333만

대형 115㎡~

2건 · 3억 6,500만

중소형 38% 중형 42% 중대형 13% 대형 8%

아파트별 계약 현황

정관동일스위트1차

평균 2억 1,500만 · 8건

이진캐스빌

평균 2억 5,080만 · 5건

정관신도시롯데캐슬

평균 2억 3,625만 · 4건

정관신동아파밀리에

평균 3억 500만 · 2건

정관이진캐스빌2차

평균 2억 2,250만 · 2건

정관신도시계룡리슈빌

평균 2억 7,500만 · 2건

정관신도시한진해모로

평균 3억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	84.8273㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
2	11.29	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	59.9268㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	26.01~28.01	9년
3	11.27	정관신도시롯데캐슬 4건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	4층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
4	11.27	정관신도시롯데캐슬 4건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	3층	1억 9,500만	▲ +2.6% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
5	11.26	정관신동아파밀리에 2건	정관읍 용수리	140.11㎡ / 42평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
6	11.26	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	74.5241㎡ / 23평	12층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
7	11.26	정관신도시롯데캐슬 4건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	7층	2억 3,000만	▲ +130.0% 전 1억	갱신	26.01~28.01	18년
8	11.23	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	8층	2억 4,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
9	11.23	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	2층	1억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	14년
10	11.22	정관신동아파밀리에 2건	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
11	11.22	정관신도시롯데캐슬 4건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	18년
12	11.22	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
13	11.22	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
14	11.19	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	7층	2억 3,400만	▲ +120.8% 전 1억 600만	갱신	25.11~27.11	12년
15	11.18	정관신도시계룡리슈빌 2건	정관읍 용수리	103.41㎡ / 31평	8층	3억	-	신규	26.01~28.01	18년
16	11.18	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	26.01~28.01	14년
17	11.15	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
18	11.14	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	10층	2억 5,500만	-	신규	26.01~28.01	14년
19	11.13	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	14년
20	11.12	정관신도시한진해모로	정관읍 용수리	147.1351㎡ / 45평	8층	3억 9,000만	▲ +11.4% 전 3억 5,000만	갱신	26.01~28.01	18년
21	11.07	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
22	11.04	정관동일스위트1차 8건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
23	11.01	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	25.12~27.12	12년
24	11.01	이진캐스빌 5건	정관읍 용수리	59.8881㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	12년

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