대구광역시 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,635건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

1,428건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

157건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (152건)

인하 = 15% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (153건)

인하 = 42% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,362

9월

1,585

10월

1,418

11월

1,482

12월

1,375

1월

1,635

2월

전월 대비 +18.9% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

185건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

550건 · 0.2억

중형 60~85㎡

733건 · 0.3억

중대형 85~115㎡

82건 · 0.7억

대형 115㎡~

85건 · 0.6억

소형 11% 중소형 34% 중형 45% 중대형 5% 대형 5%

시군구별 계약 현황

달서구

평균 0.2억 · 332건

동구

평균 0.4억 · 306건

수성구

평균 0.4억 · 293건

북구

평균 0.4억 · 259건

중구

평균 0.3억 · 129건

남구

평균 0.3억 · 59건

서구

평균 0.2억 · 44건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수성SK리더스뷰 2건	수성구 두산동	110.6078㎡ / 33평	30층	4억	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
2	02.28	삼덕청아람 4건	중구 삼덕동3가	59.989㎡ / 18평	12층	1.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
3	02.28	대구이시아폴리스더샵4차 2건	동구 봉무동	84.96㎡ / 26평	16층	1.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
4	02.28	서희스타힐스테이 34건	북구 사수동	74.991㎡ / 23평	10층	1.3억	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
5	02.28	미래빌5단지 4건	달성군 화원읍 명곡리	59.42㎡ / 18평	3층	1.1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
6	02.28	시지삼주한라협화 4건	수성구 신매동	59.88㎡ / 18평	15층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
7	02.28	삼성한국형 4건	달서구 호산동	59.914㎡ / 18평	14층	1억	320만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
8	02.28	혁신도시서한e스테이 18건	동구 사복동	59.51㎡ / 18평	2층	1.0억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
9	02.28	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 6건	동구 사복동	36.74㎡ / 11평	1층	0.5억	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +62.1% (전 0.3억)	갱신	25.03~27.02	9년
10	02.28	국가산단서한이다음아파트 18건	달성군 현풍읍 대리	74.8㎡ / 23평	7층	0.4억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
11	02.28	수성푸르지오리버센트 2건	수성구 중동	84.9976㎡ / 26평	14층	0.4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
12	02.28	수성효성해링턴플레이스 3건	수성구 중동	110.9713㎡ / 34평	17층	0.4억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
13	02.28	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 4건	동구 각산동	36.47㎡ / 11평	1층	0.4억	13만	월세 ▼ -45.8% (전 24만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	10년
14	02.28	대구신서혁신엘에이치천년나무6단지 4건	동구 각산동	36.47㎡ / 11평	1층	0.4억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	10년
15	02.28	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 6건	동구 사복동	26.62㎡ / 8평	4층	0.4억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	9년
16	02.28	평리푸르지오 4건	서구 평리동	84.9203㎡ / 26평	5층	0.4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
17	02.28	휴먼시아1단지 9건	북구 태전동	51.78㎡ / 16평	9층	0.3억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	18년
18	02.28	힐스테이트달성공원역 5건	중구 태평로3가	84.9896㎡ / 26평	43층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
19	02.28	동대구역센트럴시티자이 3건	동구 신천동	84.7615㎡ / 26평	6층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	02.28	대구혁신도시서한이다음4차 6건	동구 숙천동	84.7703㎡ / 26평	14층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
21	02.28	동대구이안센트럴D 4건	동구 신암동	84.9886㎡ / 26평	13층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
22	02.28	동대구푸르지오브리센트 2건	동구 효목동	84.9941㎡ / 26평	7층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	2년
23	02.28	동대구역센트럴시티자이 3건	동구 신천동	84.7615㎡ / 26평	6층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
24	02.28	침산화성파크드림 3건	북구 침산동	84.9638㎡ / 26평	4층	0.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
25	02.28	대구혁신도시서한이다음4차 6건	동구 숙천동	84.7703㎡ / 26평	14층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
26	02.28	청라힐스자이 6건	중구 남산동	84.8688㎡ / 26평	14층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
27	02.28	청라힐스자이 6건	중구 남산동	84.8688㎡ / 26평	14층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
28	02.28	대구도남엘에이치1단지 3건	북구 국우동	43.24㎡ / 13평	16층	0.3억	22만	월세 ▼ -4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +11.3% (전 0.3억)	갱신	24.11~27.01	4년
29	02.28	율하휴먼시아5단지 4건	동구 율하동	39.72㎡ / 12평	13층	0.3억	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +51.4% (전 0.2억)	갱신	25.03~27.02	18년
30	02.28	강남 4건	동구 신암동	26.41㎡ / 8평	9층	0.2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년

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