대구광역시 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,671건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

1,400건

전체 대비 83.8%

갱신 계약

236건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (232건)

인하 = 11% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (221건)

인하 = 35% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,585

10월

1,418

11월

1,482

12월

1,375

1월

1,635

2월

1,671

3월

전월 대비 +2.2% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

122건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

570건 · 0.2억

중형 60~85㎡

864건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

58건 · 0.6억

대형 115㎡~

57건 · 0.5억

소형 7% 중소형 34% 중형 52% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

달서구

평균 0.2억 · 316건

북구

평균 0.4억 · 288건

동구

평균 0.3억 · 282건

수성구

평균 0.3억 · 246건

중구

평균 0.3억 · 108건

남구

평균 0.3억 · 73건

서구

평균 0.3억 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	LH뉴웰시티 23건	동구 지묘동	84.96㎡ / 26평	6층	1.3억	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1.3억)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
2	03.31	LH뉴웰시티 23건	동구 지묘동	84.99㎡ / 26평	5층	1.3억	29만	월세 ▼ -48.2% (전 56만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1.3억)	갱신 갱신권	25.05~27.04	5년
3	03.31	보성송정타운 3건	수성구 범물동	59.96㎡ / 18평	5층	1.1억	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
4	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 19건	달서구 대곡동	59.98㎡ / 18평	14층	1.0억	21만	월세 ▼ -57.1% (전 49만) 보증금 ▲ +122.8% (전 0.5억)	갱신	25.04~27.03	7년
5	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 19건	달서구 대곡동	59.92㎡ / 18평	10층	1.0억	21만	월세 ▼ -57.1% (전 49만) 보증금 ▲ +120.6% (전 0.5억)	갱신	25.06~27.05	7년
6	03.31	대구율하율하숲	동구 율하동	84.79㎡ / 26평	8층	1.0억	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	25.04~27.03	8년
7	03.31	LH뉴웰시티 23건	동구 지묘동	59.99㎡ / 18평	11층	1.0억	23만	월세 ▼ -50.0% (전 46만) 보증금 ▲ +103.9% (전 0.5억)	갱신	23.05~25.04	5년
8	03.31	상록아파트 19건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	12층	0.8억	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
9	03.31	국가산단서한이다음아파트 14건	달성군 현풍읍 대리	84.59㎡ / 26평	18층	0.6억	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.7% (전 0.6억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
10	03.31	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 8건	남구 대명동	84.5272㎡ / 26평	36층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
11	03.31	래미안수성 2건	수성구 범어동	126.0949㎡ / 38평	10층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
12	03.31	범어풀비체	수성구 범어동	84.9635㎡ / 26평	4층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
13	03.31	복현블루밍브라운스톤명문세가 7건	북구 복현동	85㎡ / 26평	11층	0.5억	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
14	03.31	대구금호엘에이치천년나무8단지	북구 사수동	33.74㎡ / 10평	4층	0.4억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	10년
15	03.31	강변효성백년가약	남구 봉덕동	122.6031㎡ / 37평	10층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
16	03.31	대구역한라하우젠트센트로 3건	중구 태평로1가	84.9446㎡ / 26평	22층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
17	03.31	빌리브죽전	달서구 죽전동	84.996㎡ / 26평	11층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
18	03.31	봉덕2차화성파크드림 5건	남구 봉덕동	84.9762㎡ / 26평	17층	0.3억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	25.04~27.03	4년
19	03.31	힐스테이트앞산센트럴	남구 봉덕동	59.92㎡ / 18평	3층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
20	03.31	월배역디엘라온프라이빗 7건	달서구 진천동	99.8395㎡ / 30평	22층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
21	03.31	서대구KTX영무예다음 13건	서구 평리동	84.4481㎡ / 26평	20층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
22	03.31	화원동화아이위시 2건	달성군 화원읍 명곡리	84.1138㎡ / 25평	11층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
23	03.31	방촌역태왕아너스	동구 방촌동	84.9857㎡ / 26평	4층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
24	03.31	두류센트레빌더파크 12건	달서구 두류동	59.957㎡ / 18평	24층	0.2억	86만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	2년
25	03.31	칠곡1차한라하우젠트	북구 학정동	112.1791㎡ / 34평	10층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
26	03.31	강북태왕아너스더퍼스트 2건	북구 읍내동	62.4891㎡ / 19평	14층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
27	03.31	복현아이파크 3건	북구 복현동	84.9751㎡ / 26평	12층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	03.31	달서SKVIEW 2건	달서구 본리동	59.9336㎡ / 18평	24층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
29	03.31	상록아파트 19건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	12층	0.2억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
30	03.31	상록아파트 19건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	13층	0.2억	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년

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