대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 259건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,158만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

212건

전체 대비 81.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 15% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 64% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

202

9월

371

10월

289

11월

314

12월

250

1월

259

2월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,820만

중소형 40~60㎡

115건 · 2,431만

중형 60~85㎡

94건 · 5,199만

중대형 85~115㎡

22건 · 1억 1,636만

대형 115㎡~

3건 · 2,333만

소형 10% 중소형 44% 중형 36% 중대형 8% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

사수동

평균 1억 1,918만 · 47건

태전동

평균 2,086만 · 32건

구암동

평균 1,289만 · 19건

침산동

평균 2,097만 · 17건

동천동

평균 1,606만 · 17건

연경동

평균 6,938만 · 15건

복현동

평균 1,525만 · 15건

칠성동2가

평균 2,657만 · 14건

읍내동

평균 2,650만 · 14건

산격동

평균 1,760만 · 10건

고성동1가

평균 2,500만 · 8건

국우동

평균 2,118만 · 7건

서변동

평균 3,417만 · 6건

검단동

평균 583만 · 6건

대현동

평균 3,800만 · 5건

고성동3가

평균 1,575만 · 4건

학정동

평균 1,750만 · 4건

관음동

평균 1,950만 · 4건

노원동3가

평균 1,667만 · 3건

동변동

평균 5,333만 · 3건

노원동1가

평균 2,500만 · 2건

도남동

평균 4,538만 · 2건

고성동2가

평균 800만 · 2건

매천동

평균 5,000만 · 1건

팔달동

평균 2,000만 · 1건

금호동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서희스타힐스테이 34건	사수동	74.991㎡ / 23평	10층	1억 3,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
2	02.28	휴먼시아1단지 9건	태전동	51.78㎡ / 16평	9층	3,194만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	18년
3	02.28	침산화성파크드림 3건	침산동	84.9638㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	9년
4	02.28	대구도남엘에이치1단지 3건	국우동	43.24㎡ / 13평	16층	2,954만	22만	월세 ▼ -4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +11.3% (전 2,654만)	갱신	24.11~27.01	4년
5	02.28	대현한신휴플러스	대현동	114.67㎡ / 35평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
6	02.28	중석타운	태전동	84.84㎡ / 26평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
7	02.28	대구노원한신더휴 3건	노원동3가	39.93㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
8	02.28	복현대백맨션	복현동	59.94㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
9	02.27	연경숲 10건	연경동	59.72㎡ / 18평	8층	1억 700만	18만	월세 ▼ -58.1% (전 43만) 보증금 ▲ +132.6% (전 4,600만)	갱신	25.04~27.03	6년
10	02.27	화성센트럴파크 2건	동천동	84.987㎡ / 26평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	23년
11	02.27	연경숲 10건	연경동	59.93㎡ / 18평	6층	6,800만	32만	월세 ▼ -25.6% (전 43만) 보증금 ▲ +47.8% (전 4,600만)	갱신	24.08~26.07	6년
12	02.27	대구태전역광신프로그레스 5건	태전동	84.9687㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
13	02.27	대구금호엘에이치천년나무5단지 5건	사수동	33.92㎡ / 10평	6층	585만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▼ -54.5% (전 1,285만)	갱신	23.03~25.02	10년
14	02.27	민들레 2건	검단동	59.94㎡ / 18평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	35년
15	02.26	서희스타힐스테이 34건	사수동	84.8183㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
16	02.26	서희스타힐스테이 34건	사수동	74.991㎡ / 23평	13층	1억 3,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
17	02.26	서희스타힐스테이 34건	사수동	84.8183㎡ / 26평	15층	1억	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
18	02.26	대구역서원프레시빌 2건	칠성동2가	49.5131㎡ / 15평	3층	6,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
19	02.26	대구금호엘에이치천년나무5단지 5건	사수동	33.92㎡ / 10평	8층	3,223만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +143.6% (전 1,323만)	갱신	24.11~27.01	10년
20	02.26	힐스테이트대구역오페라 6건	고성동1가	84.8715㎡ / 26평	40층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	2년
21	02.26	오페라센텀파크서한이다음	고성동3가	74.3046㎡ / 22평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
22	02.26	대구금호엘에이치천년나무5단지 5건	사수동	26.97㎡ / 8평	17층	2,232만	9만	월세 ▼ -43.8% (전 16만) 보증금 ▲ +116.3% (전 1,032만)	갱신	23.11~25.10	10년
23	02.26	대구태전역광신프로그레스 5건	태전동	75.0162㎡ / 23평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	3년
24	02.26	대구복현행복주택	복현동	16.74㎡ / 5평	2층	1,274만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -27.5% (전 1,757만)	갱신	25.05~27.04	5년
25	02.26	칠곡한라타운2 3건	구암동	59.7㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
26	02.26	칠곡한라타운2 3건	구암동	59.7㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	02.26	부영그린타운(2단지) 4건	동천동	81.1718㎡ / 25평	13층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
28	02.25	서희스타힐스테이 34건	사수동	99.9751㎡ / 30평	4층	1억 8,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
29	02.25	대구도남엘에이치1단지 3건	국우동	44.23㎡ / 13평	24층	6,289만	7만	월세 ▼ -66.7% (전 21만) 보증금 ▲ +51.9% (전 4,140만)	갱신	25.03~27.02	4년
30	02.25	매천센트럴파크	매천동	74.87㎡ / 23평	19층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년

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