대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 250건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,908만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

192건

전체 대비 76.8%

갱신 계약

54건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 12% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 69%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 74% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

249

8월

202

9월

371

10월

289

11월

314

12월

250

1월

전월 대비 -20.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,352만

중소형 40~60㎡

128건 · 2,910만

중형 60~85㎡

84건 · 4,505만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 2,071만

대형 115㎡~

4건 · 2,500만

소형 8% 중소형 51% 중형 34% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

사수동

평균 1억 2,385만 · 32건

국우동

평균 3,670만 · 25건

태전동

평균 2,145만 · 25건

동천동

평균 1,826만 · 23건

침산동

평균 2,198만 · 22건

칠성동2가

평균 2,953만 · 18건

구암동

평균 2,494만 · 18건

복현동

평균 1,705만 · 15건

연경동

평균 6,917만 · 12건

산격동

평균 1,356만 · 9건

읍내동

평균 2,914만 · 8건

고성동3가

평균 1,383만 · 6건

서변동

평균 2,083만 · 6건

관음동

평균 4,160만 · 5건

도남동

평균 3,156만 · 5건

매천동

평균 2,000만 · 4건

학정동

평균 4,667만 · 3건

동변동

평균 1,667만 · 3건

고성동1가

평균 2,400만 · 2건

대현동

평균 1,250만 · 2건

노원동3가

평균 2,000만 · 2건

팔달동

평균 2,000만 · 2건

검단동

평균 500만 · 2건

노원동1가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	휴먼시아1단지 8건	태전동	46.78㎡ / 14평	21층	5,366만	12만	월세 ▲ +71.4% (전 7만) 보증금 ▲ +13.1% (전 4,743만)	갱신	25.02~27.01	18년
2	01.31	휴먼시아1단지 8건	태전동	46.78㎡ / 14평	18층	2,722만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	18년
3	01.31	대구도남엘에이치1단지 14건	국우동	29.24㎡ / 9평	4층	2,558만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +141.8% (전 1,058만)	갱신	24.11~27.01	4년
4	01.31	명성푸르지오 2건	침산동	100.72㎡ / 30평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
5	01.31	그린빌3차 8건	구암동	49.71㎡ / 15평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
6	01.27	오페라삼정그린코아더베스트 2건	칠성동2가	84.9746㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
7	01.27	성광우방타운 2건	칠성동2가	59.9㎡ / 18평	14층	3,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
8	01.27	대구태전역광신프로그레스 2건	태전동	84.9687㎡ / 26평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
9	01.27	그린빌4차 2건	구암동	59.83㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
10	01.26	칠곡목련 2건	읍내동	50.22㎡ / 15평	4층	100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	39년
11	01.25	서희스타힐스테이 18건	사수동	99.9751㎡ / 30평	7층	1억 8,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	01.25	옥석타운	침산동	59.91㎡ / 18평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
13	01.25	동화훼밀리타운	관음동	59.6845㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	23년
14	01.25	산격대우 3건	산격동	84.945㎡ / 26평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
15	01.25	유성청구 2건	검단동	47.49㎡ / 14평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
16	01.25	칠곡목련 2건	읍내동	43.02㎡ / 13평	1층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
17	01.24	대구금호스타힐스엔에이치에프6단지 4건	사수동	74.9㎡ / 23평	13층	1억 1,900만	22만	월세 ▼ -60.0% (전 55만) 보증금 ▲ +124.5% (전 5,300만)	갱신	24.12~27.02	8년
18	01.24	칠곡우방하이츠 2건	동천동	59.96㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.07	27년
19	01.24	현대 2건	침산동	59.5575㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
20	01.23	칠곡네스빌	동천동	84.5826㎡ / 26평	7층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
21	01.23	휴먼시아1단지 8건	태전동	59.87㎡ / 18평	17층	4,025만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +7.9% (전 3,729만)	갱신	25.03~27.02	18년
22	01.23	휴먼시아1단지 8건	태전동	59.87㎡ / 18평	4층	3,908만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,794만)	갱신	25.03~27.02	18년
23	01.23	휴먼시아1단지 8건	태전동	51.89㎡ / 16평	10층	3,194만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,101만)	갱신	25.03~27.02	18년
24	01.23	휴먼시아1단지 8건	태전동	46.78㎡ / 14평	3층	2,722만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	18년
25	01.23	대구도남엘에이치1단지 14건	국우동	21.02㎡ / 6평	4층	2,014만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +17.5% (전 1,714만)	갱신	25.01~26.12	4년
26	01.23	복현대백맨션 2건	복현동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	30년
27	01.23	화성리버파크1 2건	서변동	84.9318㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
28	01.23	그린빌5단지 2건	국우동	36.44㎡ / 11평	12층	1,471만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,405만)	갱신	25.02~27.01	24년
29	01.23	대구금호엘에이치천년나무8단지 2건	사수동	36.7㎡ / 11평	16층	1,443만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	10년
30	01.22	칠곡현대아파트	국우동	84.939㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년

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