대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 314건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,679만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

231건

전체 대비 73.6%

갱신 계약

77건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 26% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 35% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

260

7월

249

8월

202

9월

371

10월

289

11월

314

12월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2,722만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 1,693만

중소형 40~60㎡

142건 · 3,314만

중형 60~85㎡

84건 · 5,178만

중대형 85~115㎡

31건 · 1억 4,839만

대형 115㎡~

4건 · 3,500만

소형 17% 중소형 45% 중형 27% 중대형 10% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

사수동

평균 1억 2,640만 · 55건

태전동

평균 2,836만 · 55건

연경동

평균 4,534만 · 42건

국우동

평균 2,694만 · 39건

복현동

평균 3,746만 · 23건

침산동

평균 2,466만 · 22건

동천동

평균 2,429만 · 14건

칠성동2가

평균 4,108만 · 12건

읍내동

평균 1,521만 · 10건

고성동1가

평균 1,889만 · 9건

구암동

평균 1,438만 · 8건

서변동

평균 3,714만 · 7건

도남동

평균 1,338만 · 5건

검단동

평균 1,750만 · 4건

학정동

평균 1,333만 · 3건

팔달동

평균 2,000만 · 2건

고성동3가

평균 2,500만 · 1건

매천동

평균 2,000만 · 1건

동변동

평균 1,000만 · 1건

노원동2가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서희스타힐스테이 28건	사수동	99.9751㎡ / 30평	3층	1억 8,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	서희스타힐스테이 28건	사수동	99.9751㎡ / 30평	22층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
3	12.31	휴먼시아1단지 33건	태전동	59.87㎡ / 18평	9층	6,508만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	18년
4	12.31	대구침산행복주택 9건	침산동	44.14㎡ / 13평	3층	4,560만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
5	12.31	휴먼시아1단지 33건	태전동	59.87㎡ / 18평	3층	3,908만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,794만)	갱신	25.01~26.12	18년
6	12.31	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	43.24㎡ / 13평	18층	2,654만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,577만)	갱신	25.01~26.12	4년
7	12.31	학정청아람 3건	학정동	84.66㎡ / 26평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
8	12.31	칠곡관음타운 2건	태전동	84.96㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
9	12.31	공작한양	읍내동	88.855㎡ / 27평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
10	12.31	대구읍내행복주택	읍내동	26.88㎡ / 8평	6층	706만	18만	월세 ▲ +38.5% (전 13만) 보증금 ▼ -71.8% (전 2,506만)	갱신	24.08~26.10	5년
11	12.31	대구침산행복주택 9건	침산동	36.98㎡ / 11평	3층	664만	24만	월세 ▲ +50.0% (전 16만) 보증금 ▼ -79.7% (전 3,264만)	갱신	24.12~27.02	2년
12	12.31	침산동서 2건	침산동	39.87㎡ / 12평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	29년
13	12.30	서희스타힐스테이 28건	사수동	74.991㎡ / 23평	17층	1억 3,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
14	12.30	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	2층	6,228만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▼ -14.7% (전 7,300만)	갱신	25.01~26.12	4년
15	12.30	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	44.23㎡ / 13평	3층	4,242만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,140만)	갱신	25.01~26.12	4년
16	12.30	휴먼시아1단지 33건	태전동	51.78㎡ / 16평	2층	3,194만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,101만)	갱신	25.01~26.12	18년
17	12.30	휴먼시아1단지 33건	태전동	46.78㎡ / 14평	9층	2,722만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,643만)	갱신	25.01~26.12	18년
18	12.30	매천역더뉴클래스 3건	태전동	49.4627㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
19	12.30	광명 3건	복현동	45.975㎡ / 14평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
20	12.30	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	43.24㎡ / 13평	4층	754만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 ▼ -70.7% (전 2,577만)	갱신	25.01~26.12	4년
21	12.30	칠곡2영남타운	동천동	39.96㎡ / 12평	11층	500만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~26.12	30년
22	12.29	복현아이파크 4건	복현동	75.96㎡ / 23평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
23	12.29	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	29.24㎡ / 9평	12층	2,758만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +168.5% (전 1,027만)	갱신	25.01~26.12	4년
24	12.29	대구역 서희스타힐스	칠성동2가	59.87㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
25	12.29	대구태전역광신프로그레스 4건	태전동	59.734㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
26	12.29	대구태전역광신프로그레스 4건	태전동	59.734㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
27	12.29	한신중앙 4건	태전동	47.25㎡ / 14평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	33년
28	12.29	대구도남엘에이치1단지 25건	국우동	43.24㎡ / 13평	21층	754만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 ▼ -70.7% (전 2,577만)	갱신	25.01~26.12	4년
29	12.28	서희스타힐스테이 28건	사수동	99.9751㎡ / 30평	8층	1억 8,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
30	12.28	부영1차 2건	국우동	60.2153㎡ / 18평	16층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년

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