대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 289건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,122만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

234건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 53% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

231

6월

260

7월

249

8월

202

9월

371

10월

289

11월

전월 대비 -22.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 1,912만

중소형 40~60㎡

102건 · 2,340만

중형 60~85㎡

90건 · 4,090만

중대형 85~115㎡

34건 · 1억 3,608만

대형 115㎡~

3건 · 2,333만

소형 21% 중소형 35% 중형 31% 중대형 12% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

사수동

평균 1억 2,015만 · 52건

국우동

평균 2,091만 · 46건

복현동

평균 2,778만 · 23건

침산동

평균 2,246만 · 22건

태전동

평균 3,226만 · 22건

읍내동

평균 2,531만 · 19건

칠성동2가

평균 2,059만 · 17건

연경동

평균 2,973만 · 14건

구암동

평균 2,164만 · 11건

동천동

평균 3,222만 · 9건

학정동

평균 2,953만 · 7건

산격동

평균 1,171만 · 7건

관음동

평균 2,286만 · 7건

고성동1가

평균 2,167만 · 6건

대현동

평균 2,600만 · 5건

동변동

평균 2,000만 · 5건

검단동

평균 750만 · 4건

고성동3가

평균 1,500만 · 3건

노원동3가

평균 2,667만 · 3건

매천동

평균 2,500만 · 2건

서변동

평균 1,750만 · 2건

노원동2가

평균 500만 · 1건

팔달동

평균 1,000만 · 1건

노원동1가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	연경우방아이유쉘더포레스트 2건	연경동	84.9667㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
2	11.30	복현푸르지오 3건	복현동	84.9989㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~25.12	13년
3	11.30	그린빌5단지 6건	국우동	45.32㎡ / 14평	2층	1,830만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,748만)	갱신	24.12~26.11	24년
4	11.30	칠곡한라타운2 2건	구암동	59.94㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
5	11.30	금오	산격동	47.85㎡ / 14평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	44년
6	11.30	침산동화타운	침산동	59.82㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
7	11.30	칠곡한양2	관음동	59.82㎡ / 18평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
8	11.30	삼정그린코아 3건	침산동	84.78㎡ / 26평	19층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
9	11.29	서희스타힐스테이 32건	사수동	99.9451㎡ / 30평	8층	2억	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
10	11.29	서희스타힐스테이 32건	사수동	84.8183㎡ / 26평	13층	1억 6,400만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
11	11.29	부영그린타운(2단지) 2건	동천동	81.1718㎡ / 25평	6층	9,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
12	11.29	대구도남엘에이치1단지 28건	국우동	44.23㎡ / 13평	12층	5,928만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +50.9% (전 3,928만)	갱신	24.10~26.12	4년
13	11.29	휴먼시아1단지 8건	태전동	51.89㎡ / 16평	14층	3,194만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	18년
14	11.29	대구도남엘에이치1단지 28건	국우동	21.02㎡ / 6평	24층	2,114만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +23.3% (전 1,714만)	갱신	24.10~26.12	4년
15	11.29	대구도남엘에이치1단지 28건	국우동	21.02㎡ / 6평	19층	2,114만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +23.3% (전 1,714만)	갱신	24.10~26.12	4년
16	11.29	한일	태전동	121.74㎡ / 37평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
17	11.29	그린빌6단지 7건	국우동	51.49㎡ / 16평	7층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	24년
18	11.29	현대	침산동	59.5575㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
19	11.29	제일	침산동	50.4㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	33년
20	11.29	태평보성	고성동3가	42.9㎡ / 13평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	45년
21	11.28	서희스타힐스테이 32건	사수동	99.9751㎡ / 30평	22층	1억 8,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
22	11.28	서희스타힐스테이 32건	사수동	99.9751㎡ / 30평	22층	1억 8,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
23	11.28	휴먼시아1단지 8건	태전동	59.87㎡ / 18평	16층	5,408만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.2% (전 5,294만)	갱신	25.01~26.12	18년
24	11.28	대구도남엘에이치1단지 28건	국우동	44.23㎡ / 13평	11층	3,732만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	4년
25	11.28	복현블루밍브라운스톤명문세가 3건	복현동	76㎡ / 23평	2층	3,016만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
26	11.28	침산화성파크드림	침산동	97.998㎡ / 30평	34층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
27	11.28	그린빌5단지 6건	국우동	36.44㎡ / 11평	14층	2,271만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
28	11.28	칠곡7주공아파트 2건	학정동	36.65㎡ / 11평	6층	1,835만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	19년
29	11.28	대구읍내행복주택 4건	읍내동	16.98㎡ / 5평	5층	1,523만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	5년
30	11.28	대구금호엘에이치천년나무8단지 6건	사수동	33.74㎡ / 10평	3층	1,328만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년

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