대구광역시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 722건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

594건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

125건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 22% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (121건)

인하 = 38% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

2,098

11월

1,924

12월

1,687

1월

1,408

2월

989

3월

722

4월

전월 대비 -27.0% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

254건 · 0.3억

중형 60~85㎡

348건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

26건 · 0.6억

대형 115㎡~

33건 · 0.7억

소형 8% 중소형 35% 중형 48% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

동구

평균 0.4억 · 142건

달서구

평균 0.3억 · 140건

북구

평균 0.3억 · 118건

수성구

평균 0.4억 · 117건

중구

평균 0.4억 · 50건

서구

평균 0.2억 · 35건

남구

평균 0.5억 · 26건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	대봉서한포레스트 2건	중구 대봉동	84.8607㎡ / 26평	24층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
2	04.28	수성해모로하이엔 5건	수성구 파동	84.8387㎡ / 26평	18층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
3	04.28	삼성	북구 칠성동2가	59.586㎡ / 18평	13층	0.2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
4	04.28	화원이진캐스빌	달성군 화원읍 천내리	101.3842㎡ / 31평	5층	0.1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.10	9년
5	04.28	대구금호엘에이치천년나무8단지	북구 사수동	36.7㎡ / 11평	14층	0.1억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	10년
6	04.27	상인화성파크드림2단지 12건	달서구 상인동	84.98㎡ / 26평	23층	1.4억	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	16년
7	04.27	남해오네뜨2차 4건	달성군 유가읍 봉리	69.257㎡ / 21평	11층	1.2억	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.05~27.05	10년
8	04.27	남해오네뜨2차 4건	달성군 유가읍 봉리	69.257㎡ / 21평	12층	1.2억	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.05~27.05	10년
9	04.27	상인화성파크드림2단지 12건	달서구 상인동	84.99㎡ / 26평	15층	1.2억	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.06~28.06	16년
10	04.27	칠곡한양2 2건	북구 관음동	84.945㎡ / 26평	6층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
11	04.27	혁신도시서한e스테이 14건	동구 사복동	59.51㎡ / 18평	20층	1.0억	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1.0억)	갱신	26.06~28.06	6년
12	04.27	복현블루밍브라운스톤명문세가 5건	북구 복현동	85㎡ / 26평	6층	0.9억	14만	월세 ▼ -36.4% (전 22만) 보증금 ▼ -2.3% (전 1.0억)	갱신	26.05~28.05	15년
13	04.27	상록아파트 11건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	9층	0.7억	4만	월세 ▼ -33.3% (전 6만) 보증금 ▼ -24.8% (전 1.0억)	갱신	26.05~26.09	22년
14	04.27	보성청록타운	남구 대명동	84.99㎡ / 26평	2층	0.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.05	28년
15	04.27	동성로SK리더스뷰	중구 삼덕동2가	84.97㎡ / 26평	37층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
16	04.27	범어자이	수성구 범어동	84.9639㎡ / 26평	3층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
17	04.27	복현푸르지오 2건	북구 복현동	84.9966㎡ / 26평	1층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
18	04.27	서변청아람	북구 서변동	84.8212㎡ / 26평	4층	0.3억	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.05~27.05	23년
19	04.27	오페라트루엘시민의숲아파트 2건	북구 고성동3가	84.6148㎡ / 26평	19층	0.2억	123만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
20	04.27	대봉교역금호어울림에듀리버 2건	남구 이천동	74.4741㎡ / 23평	1층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
21	04.27	수성하늘채르레브 2건	수성구 범물동	77.9966㎡ / 24평	4층	0.2억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 ▼ -60.0% (전 0.5억)	갱신	26.04~28.04	6년
22	04.27	동아침산2무지개 2건	북구 침산동	59.76㎡ / 18평	10층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
23	04.27	대구역자이더스타 3건	북구 칠성동2가	84.727㎡ / 26평	42층	0.2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	1년
24	04.27	이안동대구 2건	동구 신암동	59.921㎡ / 18평	21층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
25	04.27	협성휴포레이시아폴리스 2건	동구 봉무동	84.929㎡ / 26평	7층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	8년
26	04.27	상록아파트 11건	동구 동호동	59.72㎡ / 18평	13층	0.2억	17만	월세 ▼ -26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -24.8% (전 0.2억)	갱신	26.06~28.06	22년
27	04.27	대구테크노폴리스4단지	달성군 유가읍 봉리	59.91㎡ / 18평	13층	0.1억	48만	월세 ▲ +11.6% (전 43만) 보증금 ▼ -60.0% (전 0.3억)	갱신	26.05~27.12	9년
28	04.27	신기모란2차	동구 신기동	58.98㎡ / 18평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
29	04.27	오성우방 2건	수성구 수성동1가	59.985㎡ / 18평	8층	0.0억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	33년
30	04.26	수성화성파크드림	수성구 두산동	163.1828㎡ / 49평	8층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년

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