대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,705만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,200만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억

중형 60~85㎡

26건 · 3,454만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 5% 중소형 20% 중형 65% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청라힐스자이

평균 7,429만 · 7건

남산자이하늘채

평균 6,560만 · 5건

해링턴플레이스더반월당

평균 2,600만 · 5건

e편한세상남산

평균 2,750만 · 4건

남산그린타운

평균 4,000만 · 4건

반월당효성해링턴플레이스

평균 2,250만 · 4건

청라센트럴파크

평균 6,750만 · 4건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 9,000만 · 2건

보성황실타운

평균 3,000만 · 1건

인터불고코아시스

평균 1,000만 · 1건

까치

평균 1,400만 · 1건

남산역화성파크드림

평균 2,000만 · 1건

반월당역서한포레스트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	남산롯데캐슬센트럴스카이 2건	남산동	84.9371㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	03.29	까치	남산동	33.06㎡ / 10평	15층	1,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
3	03.28	남산자이하늘채 5건	남산동	84.8948㎡ / 26평	12층	2,800만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.06	4년
4	03.27	청라센트럴파크 4건	남산동	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
5	03.27	남산그린타운 4건	남산동	69.2406㎡ / 21평	22층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
6	03.24	남산자이하늘채 5건	남산동	59.1983㎡ / 18평	15층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
7	03.23	e편한세상남산 4건	남산동	84.8603㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.03	6년
8	03.23	e편한세상남산 4건	남산동	84.8603㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.03	6년
9	03.23	e편한세상남산 4건	남산동	84.8603㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.03	6년
10	03.23	청라센트럴파크 4건	남산동	76.99㎡ / 23평	5층	2,000만	85만	월세 ▼ -10.5% (전 95만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	18년
11	03.22	남산롯데캐슬센트럴스카이 2건	남산동	59.8763㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	5년
12	03.22	해링턴플레이스더반월당 5건	남산동	108.25㎡ / 33평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
13	03.22	해링턴플레이스더반월당 5건	남산동	108.25㎡ / 33평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
14	03.22	청라힐스자이 7건	남산동	84.8688㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
15	03.21	반월당효성해링턴플레이스 4건	남산동	84.9343㎡ / 26평	20층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	12년
16	03.21	남산자이하늘채 5건	남산동	84.8948㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.03	4년
17	03.21	해링턴플레이스더반월당 5건	남산동	84.43㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.01	2년
18	03.19	남산자이하늘채 5건	남산동	48.7572㎡ / 15평	3층	2억 1,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
19	03.19	해링턴플레이스더반월당 5건	남산동	84.36㎡ / 26평	43층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
20	03.19	남산역화성파크드림	남산동	59.195㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
21	03.18	청라센트럴파크 4건	남산동	76.99㎡ / 23평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
22	03.17	반월당효성해링턴플레이스 4건	남산동	84.9343㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
23	03.16	청라센트럴파크 4건	남산동	76.99㎡ / 23평	5층	2억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
24	03.16	청라힐스자이 7건	남산동	84.9892㎡ / 26평	25층	3,000만	145만	월세 ▲ +20.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	3년
25	03.13	청라힐스자이 7건	남산동	84.8688㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
26	03.13	반월당효성해링턴플레이스 4건	남산동	84.9343㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
27	03.12	보성황실타운	남산동	119.84㎡ / 36평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
28	03.10	청라힐스자이 7건	남산동	59.8861㎡ / 18평	5층	1억 9,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -2.6% (전 1억 9,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
29	03.10	반월당효성해링턴플레이스 4건	남산동	84.9343㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
30	03.10	남산그린타운 4건	남산동	69.2406㎡ / 21평	22층	1,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	21년

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