대구광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,133만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 386만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,313만

중형 60~85㎡

21건 · 3,138만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,000만

대형 115㎡~

4건 · 2,750만

소형 13% 중소형 20% 중형 53% 중대형 5% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

봉덕동

평균 2,572만 · 17건

대명동

평균 6,820만 · 15건

이천동

평균 2,413만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	대명헤리티지	대명동	84.94㎡ / 26평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
2	07.29	앞산비스타동원	봉덕동	59.9951㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
3	07.27	힐스테이트앞산센트럴	봉덕동	84.89㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
4	07.27	교대역하늘채뉴센트원 3건	대명동	84.6442㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
5	07.27	대봉교역태왕아너스 4건	이천동	84.9511㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
6	07.26	대성맨션	봉덕동	93.2㎡ / 28평	3층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.10	46년
7	07.25	효성타운1차	봉덕동	130.17㎡ / 39평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
8	07.24	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 3건	대명동	84.4587㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
9	07.24	우방코스모스	대명동	51.94㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	45년
10	07.22	효성타운2차 2건	봉덕동	130.17㎡ / 39평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
11	07.22	효성타운2차 2건	봉덕동	130.17㎡ / 39평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
12	07.21	교대역하늘채뉴센트원 3건	대명동	39.6022㎡ / 12평	7층	1억 8,600만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
13	07.21	교대역하늘채뉴센트원 3건	대명동	39.6022㎡ / 12평	7층	1억 8,600만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
14	07.21	앞산리슈빌앤리마크1단지 6건	대명동	84.9388㎡ / 26평	4층	1억 600만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
15	07.21	용마맨션	대명동	71.57㎡ / 22평	7층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	47년
16	07.20	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 3건	대명동	84.5272㎡ / 26평	18층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
17	07.19	앞산보성 2건	봉덕동	84.96㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	42년
18	07.18	대봉교역금호어울림에듀리버	이천동	84.2063㎡ / 25평	14층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
19	07.16	앞산리슈빌앤리마크1단지 6건	대명동	59.9545㎡ / 18평	5층	7,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
20	07.16	앞산봉덕영무예다음 5건	봉덕동	84.8342㎡ / 26평	5층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
21	07.16	대봉교역태왕아너스 4건	이천동	84.7801㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
22	07.15	대봉교역태왕아너스 4건	이천동	59.9981㎡ / 18평	12층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
23	07.15	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 3건	대명동	84.5272㎡ / 26평	34층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
24	07.14	앞산봉덕영무예다음 5건	봉덕동	39.8748㎡ / 12평	5층	5,260만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
25	07.14	앞산봉덕영무예다음 5건	봉덕동	39.8748㎡ / 12평	4층	4,734만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
26	07.14	앞산봉덕영무예다음 5건	봉덕동	39.8748㎡ / 12평	4층	4,734만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
27	07.14	미리내 2건	봉덕동	84.19㎡ / 25평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	44년
28	07.12	대덕2차	봉덕동	113.09㎡ / 34평	4층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	35년
29	07.11	앞산리슈빌앤리마크1단지 6건	대명동	84.9388㎡ / 26평	5층	5,000만	81만	월세 → 동결 (전 81만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	8년
30	07.11	대봉교역태왕아너스 4건	이천동	84.9511㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년

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