대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 229건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,068만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

193건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 33% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

259

2월

288

3월

302

4월

283

5월

231

6월

229

7월

전월 대비 -0.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,755만

중소형 40~60㎡

92건 · 1,987만

중형 60~85㎡

94건 · 3,615만

중대형 85~115㎡

13건 · 8,606만

대형 115㎡~

9건 · 3,467만

소형 9% 중소형 40% 중형 41% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

침산동

평균 3,296만 · 27건

복현동

평균 2,872만 · 23건

동천동

평균 2,000만 · 23건

태전동

평균 3,170만 · 20건

고성동1가

평균 2,511만 · 18건

사수동

평균 9,395만 · 15건

구암동

평균 1,520만 · 15건

국우동

평균 2,318만 · 11건

칠성동2가

평균 4,969만 · 10건

산격동

평균 790만 · 10건

서변동

평균 2,563만 · 8건

읍내동

평균 3,515만 · 7건

노원동3가

평균 1,800만 · 5건

동변동

평균 2,100만 · 5건

도남동

평균 3,665만 · 5건

학정동

평균 1,890만 · 4건

관음동

평균 2,000만 · 4건

검단동

평균 625만 · 4건

고성동3가

평균 2,167만 · 3건

매천동

평균 2,333만 · 3건

연경동

평균 8,033만 · 3건

팔달동

평균 833만 · 3건

대현동

평균 2,000만 · 2건

고성동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	휴먼시아1단지 5건	태전동	59.87㎡ / 18평	18층	6,925만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +85.7% (전 3,729만)	갱신	25.09~27.08	18년
2	07.31	칠곡화성타운2차	동천동	35.44㎡ / 11평	12층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
3	07.30	복현블루밍브라운스톤명문세가 3건	복현동	85㎡ / 26평	7층	4,728만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
4	07.30	옥석타운 2건	침산동	59.91㎡ / 18평	15층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
5	07.30	칠곡동화타운 4건	관음동	59.9037㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	26년
6	07.30	은마	태전동	52.14㎡ / 16평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	37년
7	07.29	침산동2차쌍용예가 2건	침산동	59.9804㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
8	07.29	영남네오빌아트 2건	동천동	84.8526㎡ / 26평	19층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
9	07.29	대구도남LH2단지 5건	도남동	37.43㎡ / 11평	23층	3,987만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +111.3% (전 1,887만)	갱신	25.10~27.09	3년
10	07.29	대구도남LH2단지 5건	도남동	37.43㎡ / 11평	23층	3,932만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +114.6% (전 1,832만)	갱신	23.08~25.09	3년
11	07.29	칠곡동화타운 4건	관음동	59.9037㎡ / 18평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.05	26년
12	07.29	한일 2건	태전동	121.74㎡ / 37평	7층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
13	07.29	대구태전역광신프로그레스 6건	태전동	84.9687㎡ / 26평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
14	07.29	동서성화	복현동	49.17㎡ / 15평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
15	07.28	그린빌1차	국우동	59.39㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
16	07.28	칠곡동서영남 3건	구암동	59.84㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
17	07.28	산격보성 2건	산격동	40.09㎡ / 12평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	46년
18	07.28	산격에덴4	산격동	40.995㎡ / 12평	1층	300만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
19	07.27	칠곡3화성타운 3건	동천동	75.28㎡ / 23평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
20	07.27	대구태전역광신프로그레스 6건	태전동	59.734㎡ / 18평	12층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
21	07.27	칠곡동서영남 3건	구암동	59.84㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
22	07.26	오페라트루엘시민의숲아파트	고성동3가	84.6148㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.02	6년
23	07.26	센트럴파크대현	대현동	84.26㎡ / 25평	15층	2,000만	87만	월세 ▲ +4.8% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~26.07	10년
24	07.26	이편한세상대구금호 2건	사수동	74.86㎡ / 23평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
25	07.26	대현한신휴플러스	대현동	84.97㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
26	07.26	부영3차 2건	구암동	60.2153㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
27	07.26	대구오페라스위첸 3건	고성동1가	84.983㎡ / 26평	46층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	2년
28	07.26	보성서한타운 3건	동천동	59.9㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
29	07.26	대구태전역광신프로그레스 6건	태전동	75.0162㎡ / 23평	11층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	3년
30	07.26	보성서한타운 3건	동천동	59.9㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년

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