대구광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 273건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,903만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

239건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 38% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 38% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

288

3월

302

4월

283

5월

231

6월

229

7월

273

8월

전월 대비 +19.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 546만

중소형 40~60㎡

109건 · 1,754만

중형 60~85㎡

115건 · 3,825만

중대형 85~115㎡

24건 · 5,072만

대형 115㎡~

12건 · 2,708만

소형 5% 중소형 40% 중형 42% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

태전동

평균 3,334만 · 34건

복현동

평균 3,863만 · 28건

침산동

평균 2,463만 · 27건

동천동

평균 2,117만 · 24건

고성동1가

평균 2,690만 · 21건

칠성동2가

평균 3,350만 · 20건

구암동

평균 1,100만 · 20건

국우동

평균 2,474만 · 17건

읍내동

평균 1,754만 · 13건

산격동

평균 610만 · 10건

사수동

평균 1억 3,156만 · 9건

검단동

평균 1,143만 · 9건

연경동

평균 2,413만 · 8건

대현동

평균 1,813만 · 8건

매천동

평균 2,200만 · 5건

관음동

평균 6,000만 · 5건

노원동3가

평균 2,000만 · 4건

서변동

평균 2,000만 · 4건

고성동3가

평균 2,500만 · 2건

도남동

평균 3,354만 · 2건

팔달동

평균 3,000만 · 1건

동변동

평균 1,000만 · 1건

노원동1가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	센트럴파크대현 5건	대현동	84.64㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
2	08.31	연경대광로제비앙더퍼스트 2건	연경동	84.9345㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
3	08.31	센트럴파크대현 5건	대현동	84.64㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
4	08.31	칠곡화성타운2차 2건	동천동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
5	08.30	태왕THE아너스오페라 10건	고성동1가	84.8822㎡ / 26평	45층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
6	08.30	침산1차푸르지오(2-2)	칠성동2가	135.62㎡ / 41평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
7	08.30	태왕THE아너스오페라 10건	고성동1가	121.8288㎡ / 37평	28층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	1년
8	08.30	태왕THE아너스오페라 10건	고성동1가	84.8822㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
9	08.30	연경대광로제비앙더퍼스트 2건	연경동	109.5127㎡ / 33평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.02	6년
10	08.30	성광우방타운 4건	칠성동2가	59.9㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
11	08.30	침산동2차쌍용예가 3건	침산동	75.6263㎡ / 23평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
12	08.30	매천센트럴파크 2건	매천동	84.58㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
13	08.30	대구역오페라W 4건	고성동1가	78.9091㎡ / 24평	17층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
14	08.30	칠곡우방하이츠	동천동	59.96㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
15	08.30	성광우방타운 4건	칠성동2가	59.9㎡ / 18평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	30년
16	08.30	주공그린빌8	동변동	46.2㎡ / 14평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	24년
17	08.30	민들레 3건	검단동	59.94㎡ / 18평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
18	08.30	복현83시영 3건	복현동	42.59㎡ / 13평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	42년
19	08.30	광명 3건	복현동	46.625㎡ / 14평	4층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	46년
20	08.29	동화훼밀리타운	관음동	84.7044㎡ / 26평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
21	08.29	연경금성백조예미지숲속의아침 3건	연경동	84.9921㎡ / 26평	1층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	6년
22	08.29	화성센트럴파크	동천동	84.987㎡ / 26평	6층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
23	08.29	오페라삼정그린코아더베스트 5건	칠성동2가	66.6347㎡ / 20평	25층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
24	08.29	그린빌6단지 4건	국우동	51.95㎡ / 16평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
25	08.29	침산동서	침산동	39.87㎡ / 12평	1층	500만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	29년
26	08.28	오페라삼정그린코아더베스트 5건	칠성동2가	66.6347㎡ / 20평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
27	08.28	복현자이	복현동	74.8024㎡ / 23평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
28	08.28	칠곡목련 4건	읍내동	50.22㎡ / 15평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
29	08.27	칠곡한양2 2건	관음동	84.945㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
30	08.27	협성휴포레강북	태전동	72.9293㎡ / 22평	20층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년

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