대구광역시

북구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 182건

2025년 8월 대구 북구 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 182건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역311건 월세 계약 내역277건 가게18,021곳 인구406,186명 날씨 리포트평균 27.8℃ 초미세먼지11.21㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

135건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

46건

전체 대비 25.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 32% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

268

3월

234

4월

227

5월

206

6월

218

7월

182

8월

7월 대비 계약 -16.5% 8월 계약 182건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 9,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 1억 2,550만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 105건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 8,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 4억 3,000만

소형 3% 중소형 30% 중형 58% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

침산동중간 보증금 2억 750만계약 30건 (구분 없음 1건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

복현동중간 보증금 1억 5,760만계약 25건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

칠성동2가중간 보증금 2억 5,000만계약 18건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

고성동1가중간 보증금 3억계약 17건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

국우동중간 보증금 1억 9,400만계약 14건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

읍내동중간 보증금 1억 9,000만계약 13건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동천동중간 보증금 1억 6,000만계약 12건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

태전동중간 보증금 1억 3,500만계약 10건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

매천동중간 보증금 2억 6,125만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

고성동3가중간 보증금 2억 8,175만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

사수동중간 보증금 1억 7,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구암동중간 보증금 1억 800만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

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