대구광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 153건

2025년 8월 대구 서구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 153건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역72건 월세 계약 내역88건 가게8,218곳 인구163,197명 날씨 리포트평균 28.6℃ 초미세먼지11.48㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

122건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 18.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 93% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

6월

131

7월

153

8월

7월 대비 계약 +16.8% 8월 계약 153건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 1억 3,650만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 31건중간 보증금 2억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 102건중간 보증금 2억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 1,900만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억 1,400만

소형 11% 중소형 20% 중형 67% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

내당동중간 보증금 2억 9,000만계약 88건 (구분 없음 1건)

신규 87건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 84건 중 40%)

평리동중간 보증금 1억 9,000만계약 38건 (구분 없음 1건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 18건 중 33%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 18건 (비교 가능 18건 중 100%)

원대동3가중간 보증금 2억 4,000만계약 21건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

비산동중간 보증금 1억 2,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

중리동중간 보증금 2억 1,400만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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