대구광역시 남구 이천동
대봉교역금호어울림에듀리버
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 6,250만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 3,500만
전세
2억 4,000만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
44.9%
월세
보증금 2,000 / 115만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
18건
▲12
2025
16건
● 현재
2026
8건
▼8
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
3억 9,000만
평당
2,166만
84㎡
집중 1건
약 25평
5억 3,500만
평당
2,140만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 59.53㎡ (18평) | 25층 | 4억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.21㎡ (25평) | 7층 | 5억 4,300만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 73.17㎡ (22평) | 16층 | 4억 4,000만 | ▲100만 |
| 2026.02 | 73.17㎡ (22평) | 15층 | 4억 3,900만 | ▲900만 |
| 2026.02 | 73.17㎡ (22평) | 9층 | 4억 3,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 74.47㎡ (23평) | 20층 | 4억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 73.17㎡ (22평) | 7층 | 4억 3,500만 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 84.21㎡ (25평) | 18층 | 5억 2,650만 | ▼350만 |
| 2025.12 | 74.47㎡ (23평) | 19층 | 4억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 73.17㎡ (22평) | 26층 | 4억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 74.47㎡ (23평) | 7층 | 4억 5,500만 | ▲1,700만 |
| 2025.11 | 84.21㎡ (25평) | 5층 | 5억 3,000만 | → |
| 2025.11 | 59.53㎡ (18평) | 3층 | 3억 7,200만 | ▼1,700만 |
| 2025.10 | 59.53㎡ (18평) | 14층 | 3억 8,900만 | ▼100만 |
| 2025.09 | 73.17㎡ (22평) | 2층 | 4억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 74.47㎡ (23평) | 3층 | 4억 3,800만 | ▼1,300만 |
| 2025.08 | 84.21㎡ (25평) | 22층 | 5억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 84.21㎡ (25평) | 21층 | 5억 3,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 59.53㎡ (18평) | 20층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 73.17㎡ (22평) | 23층 | 4억 3,500만 | |
| 2025.06 | 74.47㎡ (23평) | 5층 | 4억 5,100만 | ▼1,400만 |
| 2025.05 | 74.47㎡ (23평) | 25층 | 4억 6,500만 | → |
| 2025.04 | 74.47㎡ (23평) | 20층 | 4억 6,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.04 | 59.53㎡ (18평) | 4층 | 3억 7,200만 | ▼1,300만 |
| 2024.12 | 39.74㎡ (12평) | 8층 | 1억 2,295만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 74.5㎡ (23평) | 1층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 9층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 73.2㎡ (22평) | 3층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 4층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 73.2㎡ (22평) | 24층 | 2,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 73.2㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 5층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 18층 | 3,000 / 110만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.2㎡ (25평) | 3층 | 10,000 / 68만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 73.2㎡ (22평) | 24층 | 2,000 / 105만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 73.2㎡ (22평) | 4층 | 2,000 / 98만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 73.2㎡ (22평) | 22층 | 3,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 12층 | 1억 8,400만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 13층 | 1억 9,500만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 20층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 39.7㎡ (12평) | 11층 | 1억 8,400만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 12층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 12층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 14층 | 2,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 28층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 28층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 74.5㎡ (23평) | 28층 | 2억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 2,900만 | 56.7% | 2건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 5억 | 60.0% | 7건 |
| 이천동 | 대봉교역금호어울림에듀리버 현재 | 4억 6,250만 | 44.9% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 5,000만 | 62.2% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산비스타동원 | 4억 2,500만 | - | 3건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 3억 9,950만 | 66.3% | 4건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 8,750만 | 61.9% | 2건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 대명동 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 봉덕화성파크드림 | 3억 3,700만 | 75.7% | 2건 |
| 봉덕동 | 봉덕한라하우젠트퍼스트 | 3억 2,500만 | 61.5% | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운2차 | 3억 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산힐스테이트 | 3억 | - | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 이천동 | 희망교대성유니드 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 3,850만 | 67.1% | 1건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 동아대덕 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 세광 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 태성맨션 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 이천동 | 강변타운 | 1억 9,000만 | 71.1% | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕1차 | 1억 9,000만 | 92.4% | 3건 |
| 대명동 | 정우맨션 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 제2경일맨션 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 대명동 | 보성청록타운 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 6,700만 | 79.0% | 1건 |
| 대명동 | 경일맨션 | 9,700만 | - | 1건 |
| 대명동 | 삼두 | 9,000만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 한도봉덕맨션 | 8,920만 | - | 1건 |
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