인천광역시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 2,939건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

1,985건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

300건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (300건)

인하 = 13% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (280건)

인하 = 22% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

2,810

1월

3,067

2월

3,127

3월

2,554

4월

2,939

5월

전월 대비 +15.1% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

405건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

1,195건 · 0.5억

중형 60~85㎡

1,069건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

141건 · 0.6억

대형 115㎡~

129건 · 0.7억

소형 14% 중소형 41% 중형 36% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 0.8억 · 806건

남동구

평균 0.4억 · 520건

연수구

평균 0.5억 · 377건

중구

평균 0.5억 · 372건

부평구

평균 0.4억 · 347건

계양구

평균 0.2억 · 238건

미추홀구

평균 0.4억 · 229건

동구

평균 0.6억 · 46건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	송도더샵마스터뷰22BL 2건	연수구 송도동	84.92㎡ / 26평	23층	1.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
2	05.31	구월아시아드선수촌센트럴자이	남동구 구월동	101.95㎡ / 31평	29층	1.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
3	05.31	더샵부평센트럴시티 43건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	32층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.07~25.07	4년
4	05.31	더샵부평센트럴시티 43건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	32층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.06~25.06	4년
5	05.31	학마을한진 6건	계양구 병방동	49.77㎡ / 15평	10층	1.3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
6	05.31	운서역푸르지오더스카이 139건	중구 운남동	84.51㎡ / 26평	16층	1.2억	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	05.31	운서역푸르지오더스카이 139건	중구 운남동	84.51㎡ / 26평	8층	1.2억	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	05.31	운서역푸르지오더스카이 139건	중구 운남동	84.83㎡ / 26평	10층	1.2억	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	05.31	운서역푸르지오더스카이 139건	중구 운남동	84.72㎡ / 26평	6층	1.2억	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	05.31	더샵부평센트럴시티 43건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	12층	1.1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
11	05.31	더샵부평센트럴시티 43건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	12층	1.1억	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1.1억)	갱신	23.06~25.06	4년
12	05.31	송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 3건	연수구 송도동	84.89㎡ / 26평	14층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	11년
13	05.31	인천연수서해그랑블3단지	연수구 동춘동	59.9628㎡ / 18평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
14	05.31	운서역푸르지오더스카이 139건	중구 운남동	74.61㎡ / 23평	19층	1억	28만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	05.31	서해그랑블5단지 3건	부평구 삼산동	130.0383㎡ / 39평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
16	05.31	운서역푸르지오더스카이 139건	중구 운남동	84.69㎡ / 26평	4층	0.8억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
17	05.31	운서역푸르지오더스카이 139건	중구 운남동	62.62㎡ / 19평	20층	0.7억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	05.31	소래휴먼시아3단지 14건	남동구 논현동	51.92㎡ / 16평	15층	0.7억	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +81.3% (전 0.4억)	갱신		16년
19	05.31	e편한세상도화5단지 17건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	9층	0.7억	56만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	05.31	소래휴먼시아1단지 22건	남동구 논현동	46.8㎡ / 14평	2층	0.6억	11만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
21	05.31	마전4차풍림아이원	서구 마전동	106.874㎡ / 32평	10층	0.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
22	05.31	청라한라비발디	서구 청라동	133.9686㎡ / 41평	3층	0.5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	15년
23	05.31	루원시티대성베르힐더센트로 11건	서구 가정동	84.6881㎡ / 26평	11층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.11	3년
24	05.31	부평SKVIEW해모로 11건	부평구 부평동	59.975㎡ / 18평	14층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
25	05.31	탑클래스	남동구 구월동	49.9855㎡ / 15평	13층	0.5억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +66.7% (전 0.3억)	갱신	23.06~25.06	10년
26	05.31	부평역한라비발디트레비앙 9건	부평구 부평동	59.884㎡ / 18평	4층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
27	05.31	금강아미움	서구 신현동	59.6409㎡ / 18평	7층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
28	05.31	송도푸르지오하버뷰 6건	연수구 송도동	150.9032㎡ / 46평	3층	0.5억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	05.31	동아풍림 6건	미추홀구 학익동	123.51㎡ / 37평	17층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
30	05.31	루원시티2차SKLeaders`VIEW 10건	서구 가정동	84.735㎡ / 26평	3층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년

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