인천광역시 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 2,554건

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평균 보증금

4,622만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

1,739건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

336건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (336건)

인하 = 10% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (312건)

인하 = 16% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

2,810

1월

3,067

2월

3,127

3월

2,554

4월

전월 대비 -18.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

342건 · 2,127만

중소형 40~60㎡

1,112건 · 4,350만

중형 60~85㎡

830건 · 5,094만

중대형 85~115㎡

153건 · 5,967만

대형 115㎡~

117건 · 9,386만

소형 13% 중소형 44% 중형 32% 중대형 6% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 2

남동구

평균 3,820만 · 448건

서구

평균 3,527만 · 434건

연수구

평균 5,895만 · 405건

부평구

평균 4,494만 · 363건

미추홀구

평균 3,875만 · 245건

중구

평균 3,376만 · 235건

계양구

평균 2,554만 · 213건

동구

평균 1억 882만 · 207건

강화군

평균 1,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	우성2 12건	연수구 연수동	59.59㎡ / 18평	16층	2억 7,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.01	32년
2	04.30	동인천역파크푸르지오 180건	동구 송림동	59.8701㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
3	04.30	e편한세상송도 14건	연수구 송도동	70.2331㎡ / 21평	9층	1억 5,000만	50만	월세 ▼ -33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	8년
4	04.30	동인천역파크푸르지오 180건	동구 송림동	59.6045㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	3년
5	04.30	동인천역파크푸르지오 180건	동구 송림동	59.6045㎡ / 18평	11층	8,500만	66만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	04.30	청라메이루즈 커낼파크뷰 3건	서구 청라동	83.6483㎡ / 25평	12층	5,400만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.11	15년
7	04.30	송도웰카운티1단지 3건	연수구 송도동	134.99㎡ / 41평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
8	04.30	부평SKVIEW해모로 16건	부평구 부평동	74.6086㎡ / 23평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
9	04.30	힐스테이트푸르지오주안 6건	미추홀구 주안동	93.97㎡ / 28평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
10	04.30	브라운스톤부평 6건	부평구 삼산동	59.99㎡ / 18평	14층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
11	04.30	우성2 12건	연수구 연수동	59.59㎡ / 18평	18층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
12	04.30	영종엘에이치2단지 15건	중구 운서동	26.64㎡ / 8평	13층	3,352만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	04.30	e편한세상영종하늘도시 7건	중구 운남동	84.3203㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
14	04.30	원당동문굿모닝힐 5건	서구 당하동	84.967㎡ / 26평	1층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규		22년
15	04.30	청천푸르지오 3건	부평구 청천동	133.71㎡ / 40평	13층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	28년
16	04.30	힐스테이트푸르지오주안 6건	미추홀구 주안동	45.97㎡ / 14평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
17	04.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 38건	남동구 논현동	46.55㎡ / 14평	8층	2,289만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	04.30	풍림아이원3차	서구 검암동	84.9368㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
19	04.30	힐스테이트푸르지오주안 6건	미추홀구 주안동	74.97㎡ / 23평	39층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
20	04.30	남촌풍림3차	남동구 남촌동	59.484㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
21	04.30	부평1,2차금호타운 6건	부평구 청천동	59.805㎡ / 18평	11층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
22	04.30	영종1단지엘에이치 14건	중구 운서동	36.34㎡ / 11평	7층	1,689만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,611만)	갱신	23.05~25.04	14년
23	04.30	백산 2건	연수구 옥련동	59.76㎡ / 18평	21층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
24	04.30	서해3 4건	계양구 계산동	58.33㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
25	04.30	삼익 2건	부평구 청천동	42.93㎡ / 13평	6층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	40년
26	04.30	뉴서울1 7건	계양구 작전동	39.24㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
27	04.30	한신(137-8) 2건	부평구 산곡동	41.29㎡ / 12평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
28	04.30	구월아시아드선수촌7단지 19건	남동구 구월동	36.6939㎡ / 11평	18층	992만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
29	04.30	승기마을,연수1차시영 10건	연수구 연수동	26.82㎡ / 8평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	34년
30	04.30	승기마을,연수1차시영 10건	연수구 연수동	26.82㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.04~25.04	34년

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