인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 213건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,554만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

182

1월

222

2월

240

3월

213

4월

전월 대비 -11.3% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 1,145만

중소형 40~60㎡

114건 · 2,128만

중형 60~85㎡

40건 · 4,520만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억 333만

소형 24% 중소형 54% 중형 19% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 1,745만 · 59건

계산동

평균 1,657만 · 53건

병방동

평균 1,240만 · 25건

효성동

평균 3,275만 · 20건

동양동

평균 2,856만 · 18건

방축동

평균 4,875만 · 16건

서운동

평균 1억 429만 · 7건

용종동

평균 6,450만 · 4건

임학동

평균 1,625만 · 4건

박촌동

평균 2,333만 · 3건

귤현동

평균 4,000만 · 2건

이화동

평균 5,000만 · 1건

오류동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서해3 4건	계산동	58.33㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
2	04.30	뉴서울1 7건	작전동	39.24㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
3	04.29	계양하늘채파크포레 12건	방축동	59.8794㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
4	04.29	계양하늘채파크포레 12건	방축동	59.8794㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
5	04.29	한화꿈에그린 2건	박촌동	59.95㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	21년
6	04.29	삼천리 2건	작전동	41.884㎡ / 13평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
7	04.29	하나 9건	계산동	37.17㎡ / 11평	1층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
8	04.29	팬더1 3건	계산동	51.46㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
9	04.29	신진 5건	작전동	40.66㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
10	04.29	팬더1 3건	계산동	40.76㎡ / 12평	6층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
11	04.29	아주 4건	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	37년
12	04.28	동양주공2단지(임대) 7건	동양동	49.91㎡ / 15평	1층	2,219만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
13	04.28	계양하늘채파크포레 12건	방축동	59.8946㎡ / 18평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	04.28	신진 5건	작전동	40.66㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
15	04.27	아주 3건	방축동	63.36㎡ / 19평	6층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
16	04.27	동양주공1단지(임대) 5건	동양동	39.84㎡ / 12평	15층	3,778만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
17	04.27	현대	계산동	71.175㎡ / 22평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
18	04.27	계양효성해링턴플레이스 7건	서운동	59.977㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
19	04.27	미도	효성동	79.65㎡ / 24평	1층	1,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	41년
20	04.27	동성	작전동	48.12㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	41년
21	04.26	계양효성해링턴플레이스 7건	서운동	72.998㎡ / 22평	10층	3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	04.26	계양효성해링턴플레이스 7건	서운동	72.998㎡ / 22평	10층	2억 8,000만	20만	월세 ▼ -33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +12.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	5년
23	04.26	e편한세상 계양 더프리미어	효성동	39.9622㎡ / 12평	17층	1억	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
24	04.26	현대4	효성동	132.9㎡ / 40평	10층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~24.04	31년
25	04.26	은행마을(아주)	계산동	62.15㎡ / 19평	19층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	29년
26	04.26	초정마을하나	용종동	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
27	04.26	현대2-2차 2건	작전동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
28	04.26	동양주공4단지(임대) 3건	동양동	51.93㎡ / 16평	6층	2,380만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
29	04.26	동양주공2단지(임대) 7건	동양동	49.91㎡ / 15평	6층	2,219만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
30	04.26	까치마을태화 4건	작전동	59.91㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년

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