인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 245건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,875만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

208

1월

226

2월

257

3월

245

4월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,543만

중소형 40~60㎡

112건 · 3,475만

중형 60~85㎡

87건 · 5,155만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,900만

대형 115㎡~

9건 · 3,444만

소형 11% 중소형 46% 중형 36% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2,938만 · 92건

도화동

평균 7,245만 · 52건

용현동

평균 3,037만 · 41건

학익동

평균 3,046만 · 40건

숭의동

평균 2,714만 · 14건

관교동

평균 3,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트푸르지오주안 6건	주안동	93.97㎡ / 28평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
2	04.30	힐스테이트푸르지오주안 6건	주안동	45.97㎡ / 14평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
3	04.30	힐스테이트푸르지오주안 6건	주안동	74.97㎡ / 23평	39층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
4	04.30	현광	주안동	40.5㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
5	04.29	주안파크자이더플래티넘 22건	주안동	73.8988㎡ / 22평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
6	04.29	용현대우	용현동	75.426㎡ / 23평	21층	4,500만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	23.05~25.05	25년
7	04.29	주안역센트레빌 7건	주안동	84.9881㎡ / 26평	6층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
8	04.29	엑슬루타워 6건	학익동	59.79㎡ / 18평	33층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
9	04.29	우성	용현동	59.49㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
10	04.28	광명9	주안동	71.28㎡ / 22평	2층	1억 2,500만	10만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	38년
11	04.28	도화역대성유니드	도화동	38.083㎡ / 12평	7층	7,017만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +168.1% (전 2,617만)	갱신		12년
12	04.28	주안스타뷰아파트	주안동	58.69㎡ / 18평	12층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
13	04.28	캐슬앤더샵 7건	주안동	84.9992㎡ / 26평	29층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	4년
14	04.28	엘에이치미추홀3단지 3건	용현동	16.98㎡ / 5평	12층	2,022만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.06	8년
15	04.28	주안파크자이더플래티넘 22건	주안동	59.9583㎡ / 18평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
16	04.28	신동아8 2건	학익동	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
17	04.28	투민힐스빌	숭의동	51.8618㎡ / 16평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
18	04.28	주안파크자이더플래티넘 22건	주안동	73.9559㎡ / 22평	6층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
19	04.27	e편한세상도화5단지 13건	도화동	84.91㎡ / 26평	26층	9,694만	51만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
20	04.27	다드림아파트 2건	숭의동	49.95㎡ / 15평	6층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
21	04.27	주안행복주택 3건	주안동	29.44㎡ / 9평	13층	3,556만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
22	04.27	주안행복주택 3건	주안동	16.83㎡ / 5평	11층	2,046만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	04.27	주안파크자이더플래티넘 22건	주안동	36.811㎡ / 11평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	3년
24	04.27	하나아파트	학익동	26.395㎡ / 8평	9층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	29년
25	04.26	태산 2건	학익동	59.0966㎡ / 18평	11층	1억 6,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
26	04.26	e편한세상도화5단지 13건	도화동	84.91㎡ / 26평	21층	1억 4,072만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	04.26	e편한세상도화6-1단지 18건	도화동	72.87㎡ / 22평	16층	1억 1,132만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
28	04.26	e편한세상도화5단지 13건	도화동	84.91㎡ / 26평	10층	6,775만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	04.26	캐슬앤더샵 7건	주안동	72.7961㎡ / 22평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
30	04.26	주안파크자이더플래티넘 22건	주안동	59.9583㎡ / 18평	27층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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