인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 520건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,796만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

217건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

64건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 9% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 31% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

721

1월

660

2월

608

3월

448

4월

520

5월

전월 대비 +16.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

183건 · 2,556만

중소형 40~60㎡

189건 · 3,397만

중형 60~85㎡

109건 · 5,176만

중대형 85~115㎡

12건 · 8,667만

대형 115㎡~

27건 · 7,252만

소형 35% 중소형 36% 중형 21% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서창동

평균 4,237만 · 143건

논현동

평균 4,642만 · 140건

만수동

평균 2,006만 · 109건

구월동

평균 4,632만 · 74건

간석동

평균 2,843만 · 46건

남촌동

평균 2,667만 · 3건

장수동

평균 4,098만 · 3건

도림동

평균 2,730만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	101.95㎡ / 31평	29층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
2	05.31	소래휴먼시아3단지 14건	논현동	51.92㎡ / 16평	15층	6,689만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +81.3% (전 3,689만)	갱신		16년
3	05.31	소래휴먼시아1단지 22건	논현동	46.8㎡ / 14평	2층	5,822만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
4	05.31	탑클래스	구월동	49.9855㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	23.06~25.06	10년
5	05.31	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	46.44㎡ / 14평	5층	3,322만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
6	05.31	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	46.44㎡ / 14평	1층	3,322만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	05.31	논현센트럴뷰	논현동	59.58㎡ / 18평	20층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신		12년
8	05.31	간석래미안자이 7건	간석동	143.22㎡ / 43평	8층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
9	05.31	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	36.77㎡ / 11평	16층	2,918만	10만	월세 ▼ -44.4% (전 18만) 보증금 ▲ +69.8% (전 1,718만)	갱신	23.06~25.05	11년
10	05.31	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	36.77㎡ / 11평	20층	2,918만	10만	월세 ▼ -44.4% (전 18만) 보증금 ▲ +2.7% (전 2,840만)	갱신	23.06~25.05	11년
11	05.31	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	36.87㎡ / 11평	15층	2,918만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.7% (전 2,840만)	갱신	23.06~25.05	11년
12	05.31	주공14단지(등대마을) 7건	논현동	46.81㎡ / 14평	3층	2,229만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
13	05.31	풍림 3건	논현동	59.7㎡ / 18평	5층	2,000만	78만	월세 ▲ +14.7% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	26년
14	05.31	간석래미안자이 7건	간석동	59.91㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
15	05.31	풍림 3건	논현동	85㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
16	05.31	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	36.87㎡ / 11평	15층	1,718만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
17	05.31	담방마을 6건	만수동	46.12㎡ / 14평	10층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		32년
18	05.30	인천서창꿈에그린 16건	서창동	84.99㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
19	05.30	인천서창꿈에그린 16건	서창동	84.99㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	7년
20	05.30	만수주공4단지 5건	만수동	61.52㎡ / 19평	12층	1억	15만	월세 - 보증금 ▼ -23.1% (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	39년
21	05.30	만수주공6단지 11건	만수동	38.52㎡ / 12평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
22	05.30	소래휴먼시아1단지 22건	논현동	46.8㎡ / 14평	11층	4,022만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
23	05.30	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	36.77㎡ / 11평	17층	3,770만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
24	05.30	인천서창엘에이치12단지 7건	서창동	36.88㎡ / 11평	3층	3,731만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	05.30	구월힐스테이트1단지 22건	구월동	59.9㎡ / 18평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
26	05.30	주공14단지(등대마을) 7건	논현동	46.81㎡ / 14평	13층	2,929만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
27	05.30	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	36.87㎡ / 11평	25층	2,918만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
28	05.30	인천서창엘에이치1단지 81건	서창동	36.77㎡ / 11평	6층	2,718만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
29	05.30	주공그린빌1차	도림동	51.72㎡ / 16평	3층	2,459만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
30	05.30	인천서창엘에에치14단지 11건	서창동	16.66㎡ / 5평	9층	2,400만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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