인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 436건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,601만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

104건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 3% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (104건)

인하 = 11% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

721

1월

660

2월

608

3월

448

4월

520

5월

436

6월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 2,112만

중소형 40~60㎡

166건 · 3,212만

중형 60~85㎡

149건 · 7,949만

중대형 85~115㎡

11건 · 2,909만

대형 115㎡~

8건 · 5,125만

소형 23% 중소형 38% 중형 34% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 3,285만 · 130건

서창동

평균 8,444만 · 123건

만수동

평균 1,845만 · 79건

구월동

평균 4,474만 · 49건

간석동

평균 3,186만 · 40건

남촌동

평균 2,400만 · 7건

도림동

평균 4,902만 · 5건

장수동

평균 2,189만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	84.93㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	10만	월세 ▼ -66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	14년
2	06.30	인천서창꿈에그린 73건	서창동	84.94㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	32만	월세 ▲ +14.3% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
3	06.30	더포레스트 4건	서창동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 1,372만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +154.3% (전 4,472만)	갱신	23.05~25.07	9년
4	06.30	인천서창꿈에그린 73건	서창동	74.99㎡ / 23평	25층	1억 1,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
5	06.30	인천서창꿈에그린 73건	서창동	84.99㎡ / 26평	16층	9,000만	56만	월세 ▲ +7.7% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.09~25.09	7년
6	06.30	소래휴먼시아1단지 5건	논현동	51.92㎡ / 16평	7층	6,970만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +80.1% (전 3,870만)	갱신	23.02~25.04	15년
7	06.30	인천서창꿈에그린 73건	서창동	84.99㎡ / 26평	3층	6,000만	63만	월세 ▲ +6.8% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
8	06.30	담방마을 5건	만수동	49.92㎡ / 15평	6층	5,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	06.30	주공14단지(등대마을) 13건	논현동	46.81㎡ / 14평	5층	5,121만	26만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	20년
10	06.30	만수주공2단지 13건	만수동	54.9㎡ / 17평	1층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
11	06.30	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.42㎡ / 11평	20층	3,818만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	06.30	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	5층	3,322만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
13	06.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 11건	논현동	46.55㎡ / 14평	8층	3,289만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	19년
14	06.30	소래휴먼시아3단지 23건	논현동	46.8㎡ / 14평	7층	2,853만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	06.30	주공14단지(등대마을) 13건	논현동	39.79㎡ / 12평	16층	1,885만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	06.30	아주(5-320) 2건	만수동	42.54㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.07~25.07	40년
17	06.29	대명어반스테이 2건	구월동	17.0706㎡ / 5평	7층	2,700만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	06.29	소래휴먼시아3단지 23건	논현동	29.48㎡ / 9평	7층	2,608만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
19	06.29	논현휴먼시아범마을(2단지) 11건	논현동	46.9㎡ / 14평	1층	2,493만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
20	06.29	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 22건	논현동	46.9㎡ / 14평	5층	2,309만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2,309만)	갱신	23.07~25.06	18년
21	06.29	만수주공2단지 13건	만수동	75.24㎡ / 23평	4층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
22	06.29	롯데캐슬골드 8건	구월동	59.9㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
23	06.29	만수주공2단지 13건	만수동	75.24㎡ / 23평	4층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
24	06.29	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	500만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.07~24.07	34년
25	06.29	만수주공5단지 3건	만수동	32.39㎡ / 10평	9층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	39년
26	06.29	신한	만수동	35.995㎡ / 11평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
27	06.28	인천서창꿈에그린 73건	서창동	84.94㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	48만	월세 ▲ +9.1% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
28	06.28	인천서창꿈에그린 73건	서창동	74.97㎡ / 23평	25층	1억 1,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
29	06.28	인천서창꿈에그린 73건	서창동	84.99㎡ / 26평	20층	6,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.09~25.09	7년
30	06.28	인천서창꿈에그린 73건	서창동	84.99㎡ / 26평	11층	6,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.09~25.09	7년

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