인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 325건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,648만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

199건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

32건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

660

2월

608

3월

448

4월

520

5월

436

6월

325

7월

전월 대비 -25.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 2,152만

중소형 40~60㎡

120건 · 2,914만

중형 60~85㎡

103건 · 5,425만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,750만

대형 115㎡~

12건 · 5,167만

소형 26% 중소형 37% 중형 32% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

만수동

평균 2,191만 · 97건

논현동

평균 3,728만 · 78건

구월동

평균 3,163만 · 59건

서창동

평균 6,923만 · 46건

간석동

평균 4,188만 · 32건

도림동

평균 2,251만 · 8건

남촌동

평균 5,000만 · 4건

장수동

평균 5,364만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	인천서창꿈에그린 20건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.08~25.08	7년
2	07.31	인천서창꿈에그린 20건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	6,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
3	07.31	주공14단지(등대마을) 5건	논현동	39.79㎡ / 12평	12층	2,585만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
4	07.31	현광5차(다동)	구월동	39.18㎡ / 12평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
5	07.31	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
6	07.29	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	83.9829㎡ / 25평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
7	07.29	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
8	07.29	포레시안 11건	만수동	59.71㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	15년
9	07.29	삼환2단지 3건	만수동	59.05㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
10	07.29	영남 3건	간석동	43.59㎡ / 13평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
11	07.29	유-프라우스 2건	구월동	13.5㎡ / 4평	7층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	15년
12	07.28	태평2차 2건	서창동	84.6㎡ / 26평	16층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
13	07.28	주공14단지(등대마을) 5건	논현동	39.79㎡ / 12평	16층	4,441만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
14	07.28	서창자이	서창동	84.798㎡ / 26평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
15	07.28	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 6건	논현동	46.6㎡ / 14평	5층	2,289만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	07.28	주공그린빌1차 8건	도림동	51.49㎡ / 16평	14층	1,851만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
17	07.28	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	8층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	22.09~24.09	34년
18	07.27	구월아시아드선수촌7단지 3건	구월동	36.6939㎡ / 11평	29층	9,970만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
19	07.27	소래휴먼시아3단지 12건	논현동	46.8㎡ / 14평	7층	5,582만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
20	07.27	에코메트로5 2건	논현동	84.986㎡ / 26평	32층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
21	07.27	벽산 4건	만수동	84.93㎡ / 26평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.09	26년
22	07.27	남동아파트 4건	만수동	51.72㎡ / 16평	7층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
23	07.27	주공13단지(푸르내마을)	논현동	51.86㎡ / 16평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	20년
24	07.27	대명어반스테이 2건	구월동	26.1886㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	8년
25	07.27	만수주공5단지 12건	만수동	41.3㎡ / 12평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
26	07.26	인천서창꿈에그린 20건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	1억 8,000만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.09~25.08	7년
27	07.26	인천서창꿈에그린 20건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	1억 8,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
28	07.26	주공임대(806-3)	장수동	46.22㎡ / 14평	3층	5,364만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
29	07.26	하우스토리만수	만수동	59.9769㎡ / 18평	17층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
30	07.26	롯데캐슬골드 4건	구월동	115.6671㎡ / 35평	19층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년

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