인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 294건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,686만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

32건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

608

3월

448

4월

520

5월

436

6월

325

7월

294

8월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1,719만

중소형 40~60㎡

122건 · 2,940만

중형 60~85㎡

93건 · 5,016만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,413만

대형 115㎡~

18건 · 8,156만

소형 19% 중소형 41% 중형 32% 중대형 1% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

만수동

평균 1,970만 · 82건

논현동

평균 4,474만 · 62건

구월동

평균 4,139만 · 60건

서창동

평균 5,894만 · 45건

간석동

평균 2,708만 · 39건

장수동

평균 4,290만 · 4건

남촌동

평균 3,000만 · 1건

도림동

평균 5,364만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	115.6671㎡ / 35평	12층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
2	08.31	이편한세상서창	서창동	84.92㎡ / 26평	8층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
3	08.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	51.93㎡ / 16평	8층	6,352만	16만	월세 ▼ -40.7% (전 27만) 보증금 ▲ +96.7% (전 3,229만)	갱신	23.09~25.08	18년
4	08.31	에코메트로5 2건	논현동	84.986㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
5	08.31	구월아시아드선수촌5단지	구월동	74.93㎡ / 23평	16층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
6	08.31	대동 2건	만수동	84.55㎡ / 26평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.01	34년
7	08.31	주공8단지 7건	만수동	44.94㎡ / 14평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
8	08.31	만수뉴서울아파트 5건	만수동	34.65㎡ / 10평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
9	08.31	룩소르빌딩(1129-1) 2건	구월동	19.4075㎡ / 6평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
10	08.31	극동 5건	간석동	56.37㎡ / 17평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
11	08.31	만수주공6단지 2건	만수동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
12	08.31	나이스뷰 3건	구월동	18.4㎡ / 6평	10층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.09~24.09	11년
13	08.31	아주(5-320)	만수동	42.54㎡ / 13평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
14	08.30	구월아시아드선수촌6단지 5건	구월동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 2,375만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
15	08.30	더포레스트	서창동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 1,372만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +154.3% (전 4,472만)	갱신	23.10~25.09	9년
16	08.30	주공임대(806-3) 4건	장수동	46.22㎡ / 14평	7층	4,859만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
17	08.30	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	84.8114㎡ / 26평	25층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
18	08.30	은하	간석동	87.57㎡ / 26평	5층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	41년
19	08.30	간석신동아파밀리에명품 2건	간석동	84.4571㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
20	08.30	포레시안 7건	만수동	46.89㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
21	08.29	소래휴먼시아3단지 7건	논현동	51.92㎡ / 16평	5층	5,826만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	08.29	광명(606-13)	간석동	46.74㎡ / 14평	1층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		41년
23	08.29	인천서창꿈에그린 22건	서창동	74.97㎡ / 23평	8층	5,000만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
24	08.29	인천서창꿈에그린 22건	서창동	74.97㎡ / 23평	8층	5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
25	08.29	소래휴먼시아3단지 7건	논현동	36.62㎡ / 11평	12층	4,045만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	08.29	인천서창엘에이치12단지 4건	서창동	46.75㎡ / 14평	13층	3,054만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
27	08.29	에코메트로12 2건	논현동	84.993㎡ / 26평	6층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	17년
28	08.29	삼환2단지 3건	만수동	43.55㎡ / 13평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	36년
29	08.29	주공8단지 7건	만수동	38.64㎡ / 12평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
30	08.29	만수주공5단지 3건	만수동	32.39㎡ / 10평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	39년

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