인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 256건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,612만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

191건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 44% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

257

3월

245

4월

229

5월

205

6월

237

7월

256

8월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2,416만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1,244만

중소형 40~60㎡

134건 · 3,344만

중형 60~85㎡

76건 · 5,125만

중대형 85~115㎡

10건 · 4,150만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 14% 중소형 52% 중형 30% 중대형 4% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,166만 · 140건

학익동

평균 2,880만 · 42건

도화동

평균 7,950만 · 33건

용현동

평균 2,335만 · 30건

숭의동

평균 2,667만 · 6건

관교동

평균 2,400만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	미추홀트루엘파크	학익동	59.936㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
2	08.31	주안역센트레빌 21건	주안동	47.9558㎡ / 15평	2층	9,080만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▼ -4.2% (전 9,480만)	갱신		5년
3	08.31	주안역신일해피트리 3건	주안동	72.607㎡ / 22평	17층	6,000만	105만	월세 - 보증금 ▼ -83.8% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	23.10~24.02	4년
4	08.31	e편한세상도화6-1단지 21건	도화동	59.9㎡ / 18평	13층	5,212만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	08.31	주안파크자이더플래티넘 5건	주안동	84.9937㎡ / 26평	24층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
6	08.31	엘에이치미추홀3단지 3건	용현동	29.78㎡ / 9평	19층	3,672만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	8년
7	08.31	월드스테이트(101~111,124~132) 8건	주안동	59.996㎡ / 18평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
8	08.31	관교한신휴플러스 7건	주안동	84.6255㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	08.31	관교한신휴플러스 7건	주안동	84.6255㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
10	08.31	주안행복주택 8건	주안동	16.83㎡ / 5평	6층	2,332만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	08.31	주안역센트레빌 21건	주안동	59.9813㎡ / 18평	26층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	23.09~25.08	5년
12	08.31	주안행복주택 8건	주안동	16.83㎡ / 5평	10층	1,932만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
13	08.31	서해삼화아파트	용현동	58.32㎡ / 18평	4층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	32년
14	08.31	풍림아이원 11건	학익동	59.944㎡ / 18평	17층	1,434만	46만	월세 - 보증금 -	신규		19년
15	08.31	현광(32-1)	주안동	59.985㎡ / 18평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	31년
16	08.30	e편한세상도화6-1단지 21건	도화동	72.87㎡ / 22평	12층	6,072만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	08.30	힐스테이트푸르지오주안 32건	주안동	59.72㎡ / 18평	11층	4,800만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
18	08.30	캐슬앤더샵 5건	주안동	84.9992㎡ / 26평	21층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	4년
19	08.30	풍림아이원 11건	학익동	84.9767㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.01	19년
20	08.30	주안역센트레빌 21건	주안동	59.9712㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
21	08.30	스카이스테이트	숭의동	49.76㎡ / 15평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
22	08.30	힐스테이트푸르지오주안 32건	주안동	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
23	08.30	주안행복주택 8건	주안동	16.83㎡ / 5평	10층	2,332만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
24	08.30	동아 2건	용현동	54.87㎡ / 17평	1층	2,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
25	08.30	힐스테이트푸르지오주안 32건	주안동	59.72㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
26	08.30	주안행복주택 8건	주안동	16.83㎡ / 5평	15층	1,932만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	08.30	연흥	주안동	52.38㎡ / 16평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규		41년
28	08.30	부성로얄 3건	용현동	52.65㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권		39년
29	08.30	주안지웰에스테이트 2건	주안동	59.7443㎡ / 18평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	7년
30	08.29	신동아7	학익동	59.4㎡ / 18평	10층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년

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