인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 237건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,296만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

188건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 56% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

226

2월

257

3월

245

4월

229

5월

205

6월

237

7월

전월 대비 +15.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,772만

중소형 40~60㎡

116건 · 2,775만

중형 60~85㎡

94건 · 4,129만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,929만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 6% 중소형 49% 중형 40% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,191만 · 120건

도화동

평균 5,237만 · 41건

용현동

평균 2,256만 · 32건

학익동

평균 2,381만 · 31건

숭의동

평균 2,894만 · 9건

관교동

평균 2,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	주안역센트레빌 11건	주안동	59.9698㎡ / 18평	24층	1억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.08~25.08	5년
2	07.31	e편한세상도화6-2단지	도화동	59.22㎡ / 18평	4층	5,060만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	07.31	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	59.96㎡ / 18평	15층	4,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
4	07.31	더샵인천스카이타워1단지 2건	도화동	74.9643㎡ / 23평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	6년
5	07.31	금호타운 2건	용현동	84.29㎡ / 25평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	35년
6	07.31	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	59.96㎡ / 18평	21층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
7	07.31	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	59.96㎡ / 18평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
8	07.31	신라	주안동	48.72㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	43년
9	07.31	광명8 2건	주안동	48.6㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -90.0% (전 1억)	갱신		38년
10	07.31	대일개나리	주안동	57.78㎡ / 17평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	42년
11	07.30	인천학익두산위브 5건	학익동	27.524㎡ / 8평	1층	5,800만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	07.30	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	59.72㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
13	07.29	석정한신더휴 2건	숭의동	59.87㎡ / 18평	17층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
14	07.29	주안역센트레빌 11건	주안동	74.9245㎡ / 23평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	07.29	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	74.97㎡ / 23평	23층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
16	07.29	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	59.72㎡ / 18평	17층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
17	07.29	도화역대성유니드	도화동	84.972㎡ / 26평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
18	07.29	주안역센트레빌 11건	주안동	74.9245㎡ / 23평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
19	07.29	현대 3건	주안동	84.33㎡ / 26평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	41년
20	07.29	엑슬루타워 4건	학익동	130.897㎡ / 40평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	16년
21	07.29	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	59.96㎡ / 18평	27층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
22	07.29	주안역센트레빌 11건	주안동	59.9813㎡ / 18평	15층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	5년
23	07.29	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	39.95㎡ / 12평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
24	07.29	주안역센트레빌 11건	주안동	47.9558㎡ / 15평	25층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
25	07.29	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	74.78㎡ / 23평	35층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
26	07.29	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	59.996㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.08~25.08	18년
27	07.29	힐스테이트푸르지오주안 54건	주안동	74.97㎡ / 23평	6층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
28	07.29	주안역센트레빌 11건	주안동	59.9813㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.12	5년
29	07.29	쌍용주안 2건	주안동	71.43㎡ / 22평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	42년
30	07.29	진흥 2건	주안동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년

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